Priesendorf Priesendorf

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Priesendorf in Priesendorf grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Priesendorf liegt in Priesendorf und ist dem Postleitzahlgebiet 96170 zugeordnet. Das Zentrum von Priesendorf ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Priesendorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Priesendorf in Priesendorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 70 / AS Viereth-Trunstadt 5,7 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 10,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -52.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 820 m, weiterführend 7,3 km71
  • Digitale Infrastruktur10,1 % Gigabit-Verfügbarkeit18
  • Wohnungsmarkt5,52 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-59 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -5230
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 11,5 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,0 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 473 m, Autobahn 8,9 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 25.220 EUR/Ew., Steuerkraft 841 EUR/Ew., Einzelhandel 7.339 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,0 km, 35.608 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 70 / AS Viereth-Trunstadt 5,7 km82
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg88
  • Naturnähe31,8 % Wald, 1,1 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 11,5 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur10,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,1 % FTTB/H-Gigabit, 90,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Priesendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 250 aktive Einheiten, 59,1 MW Nettoleistung, Solar 186 / 51,1 MW; Wind 1 / 3,0 MW; Speicher 63 / 5,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.220 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.339 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 841 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand711 Wohnungen, 464 Wohngebäude (Priesendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,52 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 120,5 m², 51 leerstehende Wohnungen (Priesendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 11,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Steigerwald Klinik, Burgebrach, Hubschrauberlandeplatz, Burgebrach, 9,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Priesendorf-Lisberg (820 m); weiterführend: Wallburg-Realschule Staatliche Realschule Eltmann (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 473 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Eltmann, A 70, 6,0 km, 35.608 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Mainäcker Kieswerk GmbH & Co. KG, Binnenhafen, Terminal, Main, Oberhaid, 4,3 km
Motorisierung1.018 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.375 Kraftfahrzeuge insgesamt, 162 Krafträder, 79 Lkw (Priesendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 12,4 km
SchutzgebieteBfN: 4,0 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 66,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Dippach am Main (Naturschutzgebiet, 4,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittleres Aurach-Tal von Priesendorf bis Walsdorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 3,7 %, Wald 31,8 %, Landwirtschaft 50,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Priesendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 235 Bamberg, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 39,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,0 %, SPD 11,3 %, GRÜNE 12,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,9 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 235
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.300, verfügbares Einkommen 24.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Priesendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.469 Einwohner (Stand 31.12.2024), -59 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -52, -35,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur154 unter 10 Jahre (10,5 %), 290 ab 65 Jahre (19,7 %) (Priesendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt187 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Priesendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -52 (83 Zuzüge, 135 Fortzüge) (Priesendorf, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Priesendorf, 2024)
Zensus 20221.528 Einwohner (Priesendorf, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 70 / AS Viereth-Trunstadt, A070013, 5,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96170

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Priesendorf in Priesendorf

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Priesendorf

Fakten zur Gemeinde Priesendorf
Gemeindeschlüssel09471173
Regionalschlüssel094715445173
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Priesendorf
Am Schloß 6 (Trabelsdorf)
96170 Priesendorf
Bevölkerungsdichte176 Ew. je km²
Fläche8,36 km²
Einwohner1.469
davon weiblich738
davon männlich731
Breitengrad49.906582
Längengrad10.711034
Vorwahl09549
TelefonnetzLisberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindePriesendorf
Steuersätze in Priesendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Priesendorf350350320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen399 Tsd. EUR2023, 272 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto365 Tsd. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,57 Mio. EUR2023, 1.071 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer899 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft670 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.220 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.339 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte187Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.