Bergstr. / Bergstraße in 96170 Priesendorf

Straßenprofil

Bergstraße in Priesendorf

Die Straße Bergstraße liegt in Priesendorf im Bereich Priesendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Priesendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 5,4 km, A 73 13,5 km, A 3 19,2 km Luftlinie
  • Breitband10,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Priesendorf im Bereich Priesendorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 130 m, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 13,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.220 EUR/Ew., Steuerkraft 841 EUR/Ew., Einzelhandel 7.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Viereth-Trunstadt 5,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 35.608 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule130 mGrundschule Priesendorf-Lisberg
  • Weiterführende Schule7,5 kmWallburg-Realschule Staatliche Realschule Eltmann
  • Kita99 mKath. Kindergarten St. Anna Priesendorf
  • Bus311 mPriesendorf Kirche, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmOberhaid, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße6,4 km35.608 Kfz/Tag
  • A 705,4 kmA 70 / AS Viereth-Trunstadt
  • A 7313,5 kmA 73 / AS Breitengüßbach-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmKaiser-Heinrich-Gymnasium Bamberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule60,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmWallburg-Realschule Staatliche Realschule Eltmann · Realschulen
  • Berufliche Schule13,0 kmLandwirtschaftsschule Bamberg · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule23,4 kmDon-Bosco-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Höchstadt · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Aurach-Tal von Priesendorf bis Walsdorf · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 66,3 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Dippach am Main (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Aurach-Tal von Priesendorf bis Walsdorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 311 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 13,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/10010,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -52
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 6,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 25.220 EUR/Ew., Steuerkraft 841 EUR/Ew., Einzelhandel 7.339 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßePriesendorf
Grundschule130 m

Grundschule Priesendorf-Lisberg

Kita99 m

Kath. Kindergarten St. Anna Priesendorf

Bus311 m

Priesendorf Kirche, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 13,4 km

Klinik / Notfall13,6 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 706,4 km

35.608 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland BischbergIndustriestraße 9 96120 Bischberg
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlWasserwörth 1 96120 Bischberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 132 96120 Bischberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96173 Oberhaid, Grabensee 5Grabensee 5 96173 Oberhaid
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+6 97500 Ebelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KönigAm Sportplatz 4 96138 Burgebrach
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBischberg, 96120, Wasserwörth 2aWasserwörth 2a 96120 Bischberg
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 324 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 251 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 265 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Söder
    Bäckerei · 324 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Getränkemarkt Eckert
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Mainkiosk Eltmann
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casabona
    Restaurant · 251 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Brunna Stübla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Bei der Walli
    Eisdiele · 6,1 kmOSM
  • KornmühleBamberger Straße 7 96138 Burgebrach
    Café · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 158 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 171 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 179 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 435 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FF PriesendorfIm Kulm 14 96170 Priesendorf
    Feuerwehr · 277 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 265 mOSM
  • Tennet
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.220 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergstraße, 96170 Priesendorf
Position: 49.908993, 10.713007

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96170

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Priesendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl96170
OrtPriesendorf
OrtsteilPriesendorf
Breitengrad49.908993
Längengrad10.713007
Vorwahl09549
TelefonnetzLisberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindePriesendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft841 EUR/Ew.BBSR INKAR