Randersacker Randersacker

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Randersacker in Randersacker grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Randersacker liegt in Randersacker und ist dem Postleitzahlgebiet 97236 zugeordnet. Das Zentrum von Randersacker ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Randersacker entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Randersacker in Randersacker ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,6 km. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,4 %, Altersarmut 1,4 %. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 3 / AS Würzburg/Randersacker 2,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 11,2 % Wald, 3,1 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 699 m, weiterführend 2,3 km86
  • Digitale Infrastruktur76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit69
  • Wohnungsmarkt9,02 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +5570
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 6,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 578 m, Apotheke 878 m, Grundschule 829 m, Autobahn 3,1 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 31.599 EUR/Ew., Steuerkraft 1.032 EUR/Ew., Einzelhandel 9.232 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,4 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,3 km, 11.918 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 120 Betroffene, 3,6 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Würzburg/Randersacker 2,0 km88
  • Verkehrssicherheit7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg88
  • Naturnähe11,2 % Wald, 3,1 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 3,6 km90
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur76,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Randersacker, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 471 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 320 / 2,7 MW; Speicher 150 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.599 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.232 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.032 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.891 Wohnungen, 1.033 Wohngebäude (Randersacker, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,02 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 55,4 %, Ø Wohnfläche 103,8 m², 110 leerstehende Wohnungen (Randersacker, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Würzburg, überregionales Traumazentrum, Würzburg, 3,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg (Grombühl), Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 6,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Randersacker (699 m); weiterführend: Mittelschule Würzburg-Heuchelhof (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 578 m, Apotheke 878 m, Grundschule 829 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eibelstadt, B 13, 3,3 km, 11.918 Kfz/Tag, 733 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt Schweinfurt, Binnenhafen, Bauhafen, Main, Würzburg, 1,3 km
Motorisierung2.175 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.757 Kraftfahrzeuge insgesamt, 333 Krafträder, 90 Lkw (Randersacker, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 120 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,76 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 6,3 km
SchutzgebieteBfN: 4,2 % Naturschutzgebiet, 3,9 % FFH-Gebiet, 1,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Marsberg-Wachtelberg (Naturschutzgebiet, 0,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Marsberg-Wachtelberg (Naturschutzgebiet, 0,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Trockentalhänge im südlichen Maindreieck | Naturschutzgebiet: Marsberg-Wachtelberg | Vogelschutzgebiet: Ortolangebiete um Erlach und Ochsenfurt
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,4 %, Verkehr 7,7 %, Wald 11,2 %, Landwirtschaft 57,9 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Randersacker, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Randersacker, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.353 Einwohner (Stand 31.12.2024), -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +55, 16,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur336 unter 10 Jahre (10,0 %), 820 ab 65 Jahre (24,5 %) (Randersacker, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt527 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Randersacker, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 55 (295 Zuzüge, 240 Fortzüge) (Randersacker, M, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Randersacker, M, 2024)
Zensus 20223.364 Einwohner (Randersacker, M, Abweichung zur Fortschreibung -168, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Würzburg/Randersacker, A003071, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97236

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Randersacker in Randersacker

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Randersacker

Fakten zur Gemeinde Randersacker, M
Gemeindeschlüssel09679175
Regionalschlüssel096790175175
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Randersacker
Maingasse 9
97236 Randersacker, M
Bevölkerungsdichte206 Ew. je km²
Fläche16,26 km²
Einwohner3.353
davon weiblich1.712
davon männlich1.641
Breitengrad49.759586
Längengrad9.980821
Vorwahl09303, 0931
TelefonnetzEibelstadt, Würzburg
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeRandersacker, M
Steuersätze in Randersacker, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Randersacker430360330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,01 Mio. EUR2023, 302 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto749 Tsd. EUR2023, 224 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,20 Mio. EUR2023, 1.253 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,61 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer72 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,79 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.032 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.599 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.232 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte527Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.