Alandsgrund in 97236 Randersacker

Straßenprofil

Alandsgrund in Randersacker

Die Straße Alandsgrund liegt in Randersacker im Bereich Randersacker. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Randersacker.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 3,1 km, A 7 9,2 km, A 81 10,9 km Luftlinie
  • Breitband76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alandsgrund in Randersacker im Bereich Randersacker erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 936 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 426 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,3 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,02 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.599 EUR/Ew., Steuerkraft 1.032 EUR/Ew., Einzelhandel 9.232 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +55
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Würzburg-Heidingsfeld 3,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule936 mWalther-Grundschule Würzburg
  • Weiterführende Schule1,9 kmEichendorffschule-Mittelschule Gerbrunn
  • Kita694 mEvangelisches Kinderhaus Sternwarte
  • Bus426 mWürzburg Alandsgrund, ca. 147 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,0 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmWürzburg-Heidingsfeld Ost, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmUniversitätsklinikum Würzburg
  • Fernstraße5,0 km50.981 Kfz/Tag
  • A 33,1 kmA 3 / AS Würzburg-Heidingsfeld
  • A 79,2 kmA 7 / AS Würzburg/Estenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmMatthias-Grünewald-Gymnasium Würzburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule65,6 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmEichendorffschule-Mittelschule Gerbrunn · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,9 kmStaatliche Berufsoberschule Würzburg · Berufsoberschulen
  • Förderschule5,1 kmFriedensreich-Hundertwasser-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Würzburg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMarsberg-Wachtelberg · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTrockentalhänge im südlichen Maindreieck · 3,9 % FFH, Ortolangebiete um Erlach und Ochsenfurt · 1,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Marsberg-Wachtelberg (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Marsberg-Wachtelberg (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Trockentalhänge im südlichen Maindreieck | Naturschutzgebiet: Marsberg-Wachtelberg | Vogelschutzgebiet: Ortolangebiete um Erlach und Ochsenfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 426 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,3 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,4 %, Altersarmut 1,4 %

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1007,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe57/10011,2 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur69/10076,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +55
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlandsgrundRandersacker
Grundschule936 m

Walther-Grundschule Würzburg

Kita694 m

Evangelisches Kinderhaus Sternwarte

Bus426 m

Würzburg Alandsgrund, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 426 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall3,6 km

Universitätsklinikum Würzburg

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 195,0 km

50.981 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BräutigamRathausplatz 3 97084 Würzburg-Heidingsfeld
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlHelläcker 1 97218 Gerbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStuttgarter Straße 28 97084 Würzburg-Heidingsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny RandersackerTheilheimer Straße 2 97236 Randersacker
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • KauflandKaufland Würzburg-GrombühlNürnberger Straße 12 97076 Würzburg
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97084 Würzburg, Max-Mengeringhausen-Str. 22Max-Mengeringhausen-Str. 22 97084 Würzburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMARaiffeisenstraße+11 97209 Veitshöchheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErthalstraße 32 B 97074 Würzburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannWürzburg, 97074, Rottendorfer Str. 65Rottendorfer Str. 65 97074 Würzburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerWürzburgDominikanerplatz 4 97070 Würzburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Würzburg-ZellerauFrankfurter Straße 100 97082 Würzburg
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 877 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 582 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 565 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 781 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RössnerMatthias-Ehrenfried-Straße 1 97074 Würzburg
    Bäckerei · 877 mOSM
  • KramKlosterstraße 6 97084 Würzburg
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke FritzeWalther-von-der-Vogelweide-Straße 3 97074 Würzburg
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Lotto Toto
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Gärtnerei Reitzenstein97072
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hugo's BiergartenAlandsgrund 7a 97236 Randersacker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 582 mOSM
  • Zum Teufelskeller
    Restaurant · 632 mOSM
  • NGOAN StreetfoodKlosterstraße 15 97084 Würzburg
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei / Weinstube RothKlosterstraße 6 97084 Würzburg
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eis 2000Wenzelstraße 17 Würzburg
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 565 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 670 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 736 mOSM
  • Park
    Park · 748 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 959 mOSM
  • Friedhof Heidingsfeld
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Main-Bike
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • Ford Carsharing, Rumpel&Stark, Unterpleichfeld
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeidingsfeldSeilerstraße 38 97084 Würzburg
    Feuerwehr · 851 mOSM
  • Polizeiinspektion Würzburg StadtAugustinerstraße 24 97070 Würzburg
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 781 mOSM
  • 33 Grün - Tex
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.599 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.599 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alandsgrund, 97236 Randersacker
Position: 49.769485, 9.963347

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97236

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alandsgrund in Randersacker

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alandsgrund
NameAlandsgrund
Postleitzahl97236
OrtRandersacker
OrtsteilRandersacker
Breitengrad49.769485
Längengrad9.963347
Vorwahl09303, 0931
TelefonnetzEibelstadt, Würzburg
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeRandersacker, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.032 EUR/Ew.BBSR INKAR