Reichenbach, Vogtland Reichenbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Reichenbach in Reichenbach, Vogtland grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Reichenbach liegt in Reichenbach, Vogtland und ist dem Postleitzahlgebiet 08468 zugeordnet. Das Zentrum von Reichenbach ist 0,7 km östlich und 0,8 km nördlich vom Zentrum von Reichenbach, Vogtland entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,04 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Reichenbach in Reichenbach, Vogtland ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 72 / AS Reichenbach 3,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,5 km, 38.888 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -204 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +109.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 831 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit57
  • Wohnungsmarkt4,56 €/m² Miete, 14,6 % Leerstand63
  • Bevölkerungsentwicklung-204 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +10954
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 586 m, Apotheke 736 m, Grundschule 780 m, Autobahn 6,1 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,5 km, 38.888 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 540 Betroffene, 2,7 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Reichenbach 3,9 km82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis78
  • Naturnähe16,9 % Wald, 0,7 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 9,5 km76
  • E-Mobilität46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur65,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Reichenbach im Vogtland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.215 aktive Einheiten, 23,1 MW Nettoleistung, Solar 910 / 17,4 MW; Speicher 286 / 2,0 MW; Biomasse 3 / 2,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.672 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.589 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 601 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand13.328 Wohnungen, 4.673 Wohngebäude (Reichenbach im Vogtland, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,56 €/m², Leerstandsquote 14,6 %, Eigentümerquote 33,0 %, Ø Wohnfläche 73,7 m², 1.998 leerstehende Wohnungen (Reichenbach im Vogtland, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße, überregionales Traumazentrum, Zwickau, 9,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: PARACELSUS-KLINIK Reichenbach, Reichenbach / Vogtland, Hubschrauberlandeplatz, Reichenbach im Vogtland, 1,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Friederike-Caroline-Neuber (831 m); weiterführend: HANSA Handelsschule gGmbH Fachoberschule für Wirtschaft und Verwaltung (Schule in freier Trägerschaft) (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,8 Pkw-Min., Hausarzt 586 m, Apotheke 736 m, Grundschule 780 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hirschfeld, A 72, 1,5 km, 38.888 Kfz/Tag, 8.252 Schwerverkehr/Tag, 21,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung11.785 Pkw, 595 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.658 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.153 Krafträder, 1.394 Lkw (Reichenbach im Vogtland, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 245 Einwohner LDEN ab 55 dB, 540 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,33 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 19,5 km
SchutzgebieteBfN: 2,1 % FFH-Gebiete, 2,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Göltzschtal (FFH-Gebiet, 1,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 5,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Waschteich Reuth | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Göltzschtal
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 20,2 %, Verkehr 7,7 %, Wald 16,9 %, Landwirtschaft 53,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 383 ha, Industrie/Gewerbe 155 ha (Reichenbach im Vogtland, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 165 Vogtlandkreis, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 40,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 2,9 %, BSW 11,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 165
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.100, verfügbares Einkommen 22.171 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,5 Jahre (Reichenbach im Vogtland, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 19.797 Einwohner (Stand 31.12.2024), -204 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +109, 5,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.394 unter 10 Jahre (7,0 %), 6.407 ab 65 Jahre (32,4 %) (Reichenbach im Vogtland, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.890 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reichenbach im Vogtland, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 109 (1.002 Zuzüge, 893 Fortzüge) (Reichenbach im Vogtland, Stadt, 2024)
Sterbefälle399 Sterbefälle (Reichenbach im Vogtland, Stadt, 2024)
Zensus 202220.001 Einwohner (Reichenbach im Vogtland, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -367, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Reichenbach, A072009, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08468

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reichenbach in Reichenbach, Vogtland

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Reichenbach

Fakten zur Gemeinde Reichenbach im Vogtland, Stadt
Gemeindeschlüssel14523340
Regionalschlüssel145235125340
GemeindetypStadt
VerwaltungGroße Kreisstadt Reichenbach im Vogtland
Markt 1
08468 Reichenbach im Vogtland, Stadt
Bevölkerungsdichte574 Ew. je km²
Fläche34,47 km²
Einwohner19.797
davon weiblich10.227
davon männlich9.570
Breitengrad50.633549
Längengrad12.305638
Vorwahl03765
TelefonnetzReichenbach Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeReichenbach im Vogtland, Stadt
Steuersätze in Reichenbach im Vogtland, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Reichenbach im Vogtland, Stadt400490420

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,67 Mio. EUR2023, 337 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,10 Mio. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft16,0 Mio. EUR2023, 806 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,09 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,35 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,09 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft601 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.672 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.589 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.890Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.