Ackermannstr. / Ackermannstraße in 08468 Reichenbach

Straßenprofil

Ackermannstraße in Reichenbach

Die Straße Ackermannstraße liegt in Reichenbach im Bereich Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,2 km, A 4 24,9 km, A 9 33,9 km Luftlinie
  • Breitband65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ackermannstraße in Reichenbach im Bereich Reichenbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 240 m, weiterführend 25 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 581 m, Tram 13,8 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 14,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -204 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +109
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 4,2 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 540 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule240 mWeinholdschule Grundschule
  • Weiterführende Schule25 mGoethe-Gymnasium
  • Kita237 mChristliche Kindertageseinrichtung / Hort "Sonnenstrahl"
  • Bus171 mReichenbach, Park des Friedens, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,8 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn581 mReichenbach, Bahnhof, ca. 353 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße9,0 km6.950 Kfz/Tag
  • A 724,2 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 424,9 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium25 mGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule240 mWeinholdschule Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule606 mBerufliches Schulzentrum Vogtland · Berufsschule
  • Förderschule1,3 kmPestalozzischule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal, Waschteich Reuth · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzUnteres Göltzschtal · 2,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,2 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 383 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Göltzschtal (FFH-Gebiet, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 5,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Waschteich Reuth | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Göltzschtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 240 m, weiterführend 25 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 581 m, Tram 13,8 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 298 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-204 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +109
  • Digitale Infrastruktur57/10065,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/10016,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AckermannstraßeReichenbach
Grundschule240 m

Weinholdschule Grundschule

Kita237 m

Christliche Kindertageseinrichtung / Hort "Sonnenstrahl"

Bus171 m

Reichenbach, Park des Friedens, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 581 m, Tram 13,8 km

Klinik / Notfall13,6 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1739,0 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 298 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 443 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny ReichenbachDr.-Kuelz-Str. 6 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 298 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 08468 Reichenbach im Vogtland, Dammsteinstraße 1Dammsteinstraße 1 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 664 mQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 97 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAdiska MylauReichenbacher Straße 27 08499 Mylau
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraustraße 1 08499 Mylau
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 443 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengenfelder Straße 3 08468 Reichenbach im Vogtland
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 244 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 276 mnächste Gastronomie
  • Park 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 278 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Forbriger
    Bäckerei · 244 mOSM
  • Fleischerei DöhlerDr.-Külz-Straße 6 08468 Reichenbach
    Metzgerei · 285 mOSM
  • FristoDr.-Külz-Straße 6 08468 Reichenbach
    Getränkemarkt · 300 mOSM
  • Briefmarken Lietz
    Kiosk / Convenience · 615 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • The PizAlbertistraße 23 08468
    Imbiss / Fast Food · 276 mOSM
  • Cafe RichterBahnhofstraße 13 08468 Reichenbach im Vogtland
    Café · 340 mOSM
  • Conny´s BarZwickauer Straße 7 08468 Reichenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 388 mOSM
  • Altes PosteckZwickauer Straße 6 08468 Reichenbach im Vogtland
    Restaurant · 416 mOSM
  • Cafe San Marco
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 46 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 61 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Skatepark Reichenbach
    Sportplatz · 435 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 899 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier
    Polizei · 300 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 739 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 278 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • WEA 1
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08468

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ackermannstraße in Reichenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ackermannstraße
AbkürzungAckermannstr.
Postleitzahl08468
OrtReichenbach im Vogtland
OrtsteilReichenbach
Breitengrad50.623058
Längengrad12.2971
Vorwahl03765
TelefonnetzReichenbach Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeReichenbach im Vogtland, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR