Am Bach in 08468 Reichenbach

Straßenprofil

Am Bach in Reichenbach

Die Straße Am Bach liegt in Reichenbach im Bereich Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,5 km, A 4 24,4 km, A 9 34,9 km Luftlinie
  • Breitband65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bach in Reichenbach im Bereich Reichenbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 611 m, weiterführend 927 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 12,8 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 14,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -204 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +109
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 3,5 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 540 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule611 mDittes-Grundschule
  • Weiterführende Schule927 mWeinholdschule Oberschule
  • Kita555 mKindertageseinrichtung / "August Horch"
  • Bus90 mReichenbach, Mosraberg, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,1 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmReichenbach, Bahnhof, ca. 353 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße8,1 km38.888 Kfz/Tag
  • A 723,5 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 424,4 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule927 mWeinholdschule Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule691 mBerufliches Schulzentrum Vogtland · Berufsschule
  • Förderschule2,4 kmPestalozzischule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal, Waschteich Reuth · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzUnteres Göltzschtal · 2,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,2 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 383 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Göltzschtal (FFH-Gebiet, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 5,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Waschteich Reuth | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Göltzschtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 12,8 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 787 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 611 m, weiterführend 927 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-204 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +109
  • Digitale Infrastruktur57/10065,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/10016,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BachReichenbach
Grundschule611 m

Dittes-Grundschule

Kita555 m

Kindertageseinrichtung / "August Horch"

Bus90 m

Reichenbach, Mosraberg, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 12,8 km

Klinik / Notfall13,0 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 728,1 km

38.888 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 844 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 787 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 844 mQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 97 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 876 mQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 889 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08468 Reichenbach, Zwickauer Str. 203Zwickauer Str. 203 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachDr.-Kuelz-Str. 6 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAdiska MylauReichenbacher Straße 27 08499 Mylau
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraustraße 1 08499 Mylau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 787 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengenfelder Straße 3 08468 Reichenbach im Vogtland
    Drogerie · 863 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 358 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 697 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 295 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 944 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei SchallerUntere Dunkelgasse 26 08468 Reichenbach
    Metzgerei · 358 mOSM
  • Bäckerei Artur GroßZwickauer Straße 78 08468 Reichenbach
    Bäckerei · 711 mOSM
  • Briefmarken Lietz
    Kiosk / Convenience · 737 mOSM
  • REWE GetränkemarktLengenfelder Straße 3 08468 Reichenbach
    Getränkemarkt · 873 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Museumskeller Reichenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 697 mOSM
  • MuseumskellerJohannisplatz 3 08468 Reichenbach
    Restaurant · 706 mOSM
  • Kebap Pizza Haus am Markt
    Imbiss / Fast Food · 735 mOSM
  • Roßbergs EiskaffeeZwickauer Straße 104 08468 Reichenbach
    Café · 852 mOSM
  • Cafe San Marco
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 295 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 473 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 510 mOSM
  • Park
    Park · 615 mOSM
  • Friedhof Oberreichenbach
    Friedhof · 989 mOSM
  • Sporthalle Weinholdschule
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 944 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • WEA 1
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08468

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bach in Reichenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bach
NameAm Bach
Postleitzahl08468
OrtReichenbach im Vogtland
OrtsteilReichenbach
Breitengrad50.623001
Längengrad12.313583
Vorwahl03765
TelefonnetzReichenbach Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeReichenbach im Vogtland, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR