Reutlingen Betzingen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Betzingen in Reutlingen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Betzingen liegt in Reutlingen und ist den Postleitzahlgebieten 72760, 72770 zugeordnet. Das Zentrum von Betzingen ist 1,5 km westlich und 1,9 km nördlich vom Zentrum von Reutlingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,40 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Betzingen in Reutlingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 519 m, weiterführend 498 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 1.060 Betroffene, 0,9 % der Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 8 / AS Stuttgart-Plieningen 20,8 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 21,7 % Wald, 0,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 519 m, weiterführend 498 m93
  • Digitale Infrastruktur87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt8,05 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+1.927 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +28974
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 735 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 695 m, Autobahn 25,9 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 30.434 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 9.386 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,4 km, 34.920 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.060 Betroffene, 0,9 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Stuttgart-Plieningen 20,8 km56
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.517 je 100.000 Einwohner im Landkreis Reutlingen78
  • Naturnähe21,7 % Wald, 0,9 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 1,8 km90
  • Krankenhausversorgung4 Einrichtungen, 622 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur87,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,6 % FTTB/H-Gigabit, 90,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Reutlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 10.463 aktive Einheiten, 122,1 MW Nettoleistung, Solar 7.068 / 67,6 MW; Speicher 3.250 / 17,1 MW; Biomasse 3 / 0,4 MW; Wasser 15 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 127 / 34,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.434 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.386 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.152 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand57.251 Wohnungen, 24.525 Wohngebäude (Reutlingen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,05 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 49,3 %, Ø Wohnfläche 92,1 m², 1.856 leerstehende Wohnungen (Reutlingen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen, regionales Traumazentrum, Reutlingen, 1,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 622 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum am Steinenberg Reutlingen, Reutlingen (Ringelbach), Hubschrauberlandeplatz, Reutlingen, 1,9 km
SchulenGrundschule: Hermann-Kurz-Schule Grundschule Reutlingen (519 m); weiterführend: Albert-Einstein-Gymnasium Reutlingen (498 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,4 Pkw-Min., Hausarzt 735 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 695 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tübingen Süd, B 27, 9,4 km, 34.920 Kfz/Tag, 1.814 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 30,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung67.545 Pkw, 568 Pkw je 1.000 Einwohner, 80.306 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.986 Krafträder, 3.898 Lkw (Reutlingen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit326 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.060 Einwohner LDEN ab 55 dB, 475 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,25 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 500 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 33,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 16,9 % FFH-Gebiete, 10,0 % Vogelschutzgebiete, 0,7 % Naturpark, 2,7 % Landschaftsschutzgebiete, 17,7 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Albvorland bei Mössingen und Reutlingen (FFH-Gebiet, 0,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Listhof (Naturschutzgebiet, 2,39 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albtrauf zwischen Mössingen und Gönningen; Albvorland bei Mössingen und Reutlingen | Landschaftsschutzgebiet: Achalm; Albrand; Härten; Kohlengrube; LSG "Neckar-
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 29,0 %, Verkehr 9,8 %, Wald 21,7 %, Landwirtschaft 37,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 1.323 ha, Industrie/Gewerbe 510 ha (Reutlingen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Reutlingen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 118.852 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.927 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +289, 2,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur11.116 unter 10 Jahre (9,4 %), 25.583 ab 65 Jahre (21,5 %) (Reutlingen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt56.957 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reutlingen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 289 (7.838 Zuzüge, 7.549 Fortzüge) (Reutlingen, Stadt, 2024)
Sterbefälle1.167 Sterbefälle (Reutlingen, Stadt, 2024)
Zensus 2022116.925 Einwohner (Reutlingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -109, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Stuttgart-Plieningen, A008053b, 20,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72760

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Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Betzingen in Reutlingen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Betzingen

Fakten zur Gemeinde Reutlingen, Stadt
Gemeindeschlüssel08415061
Regionalschlüssel084150061061
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Reutlingen
Marktplatz 22
72764 Reutlingen, Stadt
Bevölkerungsdichte1365 Ew. je km²
Fläche87,04 km²
Einwohner118.852
davon weiblich60.026
davon männlich58.826
Breitengrad48.5042
Längengrad9.180212
Vorwahl07072, 07121, 07127
TelefonnetzGomaringen, Reutlingen, Neckartenzlingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisReutlingen
GemeindeReutlingen, Stadt
Steuersätze in Reutlingen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Reutlingen, Stadt320500410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen67,7 Mio. EUR2023, 570 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto61,9 Mio. EUR2023, 521 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft176,7 Mio. EUR2023, 1.487 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer78,3 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer12,6 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft91,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.152 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.434 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.386 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte56.957Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.