Röderland Reichenhain

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Reichenhain in Röderland grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Reichenhain liegt in Röderland und ist dem Postleitzahlgebiet 04932 zugeordnet. Das Zentrum von Reichenhain ist 1,4 km westlich und 0,9 km nördlich vom Zentrum von Röderland entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,68 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Reichenhain in Röderland ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,70 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 6,3 km, 6.219 Kfz/Tag. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -94 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -27.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 864 m, weiterführend 5,5 km71
  • Digitale Infrastruktur4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt4,70 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-94 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -2734
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,5 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 12,2 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 28,8 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 29.077 EUR/Ew., Steuerkraft 930 EUR/Ew., Einzelhandel 8.627 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,5 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 1,2 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,3 km, 6.219 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 345 Betroffene, 9,3 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Ortrand 14,1 km72
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster78
  • Naturnähe10,8 % Wald, 1,7 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 17,9 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Röderland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 592 aktive Einheiten, 35,5 MW Nettoleistung, Solar 417 / 20,1 MW; Wind 16 / 14,6 MW; Speicher 158 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.077 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.627 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 930 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.880 Wohnungen, 1.379 Wohngebäude (Röderland)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,70 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 81,5 %, Ø Wohnfläche 102,7 m², 105 leerstehende Wohnungen (Röderland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: ELBLANDKLINIKUM Riesa, regionales Traumazentrum, Riesa, 17,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Elbe-Elster Klinikum - Krankenhaus Elsterwerda, Elsterwerda, Hubschrauberlandeplatz, Elsterwerda, 5,2 km
SchulenGrundschule: Evangelische Schraden-Grundschule - anerkannte Ersatzschule (864 m); weiterführend: Karl-Eduard von Lingenthal-Oberschule Ortrand mit integrierter Grundschule Europaschule (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Plessa, B 169, 6,3 km, 6.219 Kfz/Tag, 617 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlaghafen Borschuetz, Binnenhafen, Terminal, Elbe, Mühlberg/Elbe, 16,8 km
Motorisierung2.605 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.467 Kraftfahrzeuge insgesamt, 272 Krafträder, 373 Lkw (Röderland, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 285 Einwohner LDEN ab 55 dB, 345 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,11 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 130 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiet, 6,7 % FFH-Gebiete, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 26,2 % Naturpark, 13,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Röder (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Röder bei Prieschka (Naturschutzgebiet, 2,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alte Röder bei Prieschka; Große Röder; Mittellauf der Schwarzen Elster; Mittellauf der Schwarzen Elster Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Elsteraue und Teichlandschaft um Bad Liebenwerda
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,3 %, Verkehr 3,6 %, Wald 10,8 %, Landwirtschaft 73,1 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 151 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Röderland, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,1 Jahre (Röderland)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.618 Einwohner (Stand 31.12.2024), -94 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -27, -7,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur285 unter 10 Jahre (7,9 %), 1.161 ab 65 Jahre (32,1 %) (Röderland, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt812 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Röderland), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -27 (111 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Röderland, 2024)
Sterbefälle40 Sterbefälle (Röderland, 2024)
Zensus 20223.712 Einwohner (Röderland, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Ortrand, A013018, 14,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04932

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Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reichenhain in Röderland

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Reichenhain

Fakten zur Gemeinde Röderland
Gemeindeschlüssel12062410
Regionalschlüssel120620410410
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeinde Röderland
Am Markt 1
04932 Röderland
Bevölkerungsdichte78 Ew. je km²
Fläche46,26 km²
Einwohner3.618
davon weiblich1.822
davon männlich1.796
Breitengrad51.457848
Längengrad13.426214
Vorwahl03533, 035341
TelefonnetzElsterwerda, Bad Liebenwerda
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeRöderland
Steuersätze in Röderland
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Röderland250350350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,52 Mio. EUR2023, 697 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,27 Mio. EUR2023, 627 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,80 Mio. EUR2023, 1.326 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,50 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer168 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,39 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.077 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.627 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte812Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.