Amselweg in 04435 Schkeuditz

Straßenprofil

Amselweg in Schkeuditz

Die Straße Amselweg liegt in Schkeuditz im Bereich Schkeuditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schkeuditz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 38 5,3 km, A 9 5,6 km, A 72 12,7 km Luftlinie
  • Breitband79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselweg in Schkeuditz im Bereich Schkeuditz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 762 m, weiterführend 963 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 460 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 705 m, Tram 1,8 km, ca. 288 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.406 EUR/Ew., Steuerkraft 1.326 EUR/Ew., Einzelhandel 8.207 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leipzig-Südwest 5,3 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,0 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule762 mGrundschule Markranstädt
  • Weiterführende Schule963 mHannah-Arendt-Gymnasium Markranstädt
  • Kita2,0 kmHeilpädagogisch-Therapeutische / Einrichtungen "HUMANITAS" gGmbH / Kindertageseinrichtung
  • Bus460 mMarkranstädt, Am Anger, ca. 288 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmLeipzig Miltitzer Allee, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn705 mMarkranstädt, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmEv. Diakonissenkrankenhaus Leipzig
  • Fernstraße5,2 km31.914 Kfz/Tag
  • A 385,3 kmA 38 / AS Leipzig-Südwest
  • A 95,6 kmA 9 / AS Leipzig-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsteraue bei Ermlitz, Luppeaue · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Brösen Glesien und Tannenwald · 14,6 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Leipziger Auwald · 23,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElster-Luppe-Aue, Leipziger Auwald · 21,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 21,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 529 ha, Gewerbe 366 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leipziger Auwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Luppeaue (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Brösen Glesien und Tannenwald; Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auensystem | Landschaftsschutzgebiet: Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auwald; Loberaue | Naturschutzgebiet: Elsteraue bei Ermlitz; Luppeaue; Luppeaue bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 414 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 460 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 705 m, Tram 1,8 km, ca. 288 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 762 m, weiterführend 963 m
  • E-Mobilität90/10072 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214
  • Naturnähe52/1008,0 % Wald, 4,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselwegSchkeuditz
Grundschule762 m

Grundschule Markranstädt

Kita2,0 km

Heilpädagogisch-Therapeutische / Einrichtungen "HUMANITAS" gGmbH / Kindertageseinrichtung

Bus460 m

Markranstädt, Am Anger, ca. 288 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 460 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 705 m, Tram 1,8 km

Klinik / Notfall7,3 km

Ev. Diakonissenkrankenhaus Leipzig

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 385,2 km

31.914 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 414 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 710 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04420 Markranstädt, Leipziger Str. 70Leipziger Str. 70 04420 Markranstädt
    Lebensmittel-Discounter · 414 mQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 67 04420 Markranstädt
    Lebensmittel-Discounter · 480 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 34 04420 Markranstädt
    Lebensmittel-Discounter · 595 m
  • NettoNetto Leipzig Grünau Lüt. Str. 540Lützner Straße 540 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny RatzelbogenRatzelstraße 166 04209 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • KauflandKaufland Leipzig-SchönauKiewer Straße 30 04205 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA VoßlerPestalozzistraße 72 04178 Leipzig
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMarkranstädt, 04420, Leipziger Str. 24Leipziger Str. 24 04420 Markranstädt
    Drogerie · 710 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLudwigsburger Straße 9 04209 Leipzig
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerGünthersdorf Einkaufszentrum NovaNova 1 06237 Leuna / OT Günthersdorf
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-GrünauHeidelberger Straße 1 04209 Leipzig
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 435 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 352 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 243 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 307 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus HennigLeipziger Straße 70 04420 Markranstädt
    Bäckerei · 435 mOSM
  • StarLeipziger Straße 70 04420 Markranstädt
    Kiosk / Convenience · 446 mOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 515 mOSM
  • PHD Obst-GemüseSelliner Straße 1C 04207 Leipzig
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Fleischmanufaktur DietzelMiltitzer Allee 44-46 04205 Leipzig
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MeriKarlstraße 91 04420 Markranstädt
    Restaurant · 352 mOSM
  • Ab ans UferFalkenhain 31 04420 Markranstädt
    Café · 497 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 682 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 757 mOSM
  • Eisdiele am See
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Piratenspielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 279 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 336 mOSM
  • Park
    Park · 460 mOSM
  • Sportcenter MarkranstädtLeipziger Straße 47 04420 Markranstädt
    Sportzentrum · 632 mOSM
  • Waldfriedhof Miltitz
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto
    Carsharing · 2,3 kmOSM
  • Tink
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Markranstädt
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 307 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 442 mOSM
  • Windfarm Frankenheim GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Klärgrube
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.406 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Amselweg in Schkeuditz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselweg
NameAmselweg
Postleitzahl04435
OrtSchkeuditz
OrtsteilSchkeuditz
Breitengrad51.305874
Längengrad12.234646
Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294
TelefonnetzLeipzig, Delitzsch, Schkeuditz, Markranstädt, Zwochau, Rackwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeSchkeuditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B339 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.326 EUR/Ew.BBSR INKAR