Schönhausen (Elbe) Schönhausen

Der Ortsteil Schönhausen liegt in Schönhausen (Elbe) und ist dem Postleitzahlgebiet 39524 zugeordnet. Das Zentrum von Schönhausen ist 242,4 km westlich und 191,2 km südlich vom Zentrum von Schönhausen (Elbe) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 308,72 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 13,8 km34
  • Digitale Infrastruktur23,7 % Gigabit-Verfügbarkeit31
  • Wohnungsmarkt4,46 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +538
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 13,4 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 24,5 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 26.419 EUR/Ew., Steuerkraft 506 EUR/Ew., Einzelhandel 7.750 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 211 m, 4.306 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 310 Betroffene, 14,5 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Stendal-Mitte 21,9 km56
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal66
  • Naturnähe32,1 % Wald, 3,0 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 11,8 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur23,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,7 % FTTB/H-Gigabit, 92,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönhausen (Elbe), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 292 aktive Einheiten, 24,6 MW Nettoleistung, Solar 194 / 9,8 MW; Wind 6 / 13,5 MW; Speicher 89 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.419 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.750 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 506 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.182 Wohnungen, 874 Wohngebäude (Schönhausen (Elbe))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,46 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 65,7 %, Ø Wohnfläche 95,1 m², 94 leerstehende Wohnungen (Schönhausen (Elbe), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal, regionales Traumazentrum, Stendal, 11,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Am Eichenwald" (4,7 km); weiterführend: Oberschule mit Grundschule Glöwen (13,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wust, B 188, 211 m, 4.306 Kfz/Tag, 587 Schwerverkehr/Tag, 13,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Betriebshafen Arneburg (WSV), Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Arneburg, 10,0 km
Motorisierung1.366 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.823 Kraftfahrzeuge insgesamt, 120 Krafträder, 180 Lkw (Schönhausen (Elbe), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 85 Einwohner LDEN ab 55 dB, 310 Einwohner LNight ab 45 dB, 15,53 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 12,5 % FFH-Gebiete, 16,6 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturpark, 14,3 % Landschaftsschutzgebiete, 14,6 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kamernscher See und Trübengraben (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Arneburger Hang (Naturschutzgebiet, 6,18 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue zwischen Derben und Schönhausen; Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen; Kamernscher See und Trübengraben; Klietzer Heide | Landschaftsschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,5 %, Verkehr 4,1 %, Wald 32,1 %, Landwirtschaft 50,9 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Schönhausen (Elbe), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,1 Jahre (Schönhausen (Elbe))
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.099 Einwohner (Stand 31.12.2024), -43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +5, 2,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur200 unter 10 Jahre (9,5 %), 588 ab 65 Jahre (28,0 %) (Schönhausen (Elbe), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt555 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönhausen (Elbe)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 5 (75 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Schönhausen (Elbe), 2024)
Sterbefälle24 Sterbefälle (Schönhausen (Elbe), 2024)
Zensus 20222.142 Einwohner (Schönhausen (Elbe), Abweichung zur Fortschreibung 19, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Stendal-Mitte, A014016, 21,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39524

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönhausen in Schönhausen (Elbe)

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Straßen im Ortsteil Schönhausen

Fakten zur Gemeinde Schönhausen (Elbe)
Gemeindeschlüssel15090500
Regionalschlüssel150905052500
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungElbe-Havel-Land
Fontanestraße 6
39524 Schönhausen (Elbe)
Bevölkerungsdichte28 Ew. je km²
Fläche74,13 km²
Einwohner2.099
davon weiblich1.076
davon männlich1.023
Breitengrad50.40345
Längengrad9.206971
Vorwahl039323
TelefonnetzSchönhausen Elbe
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeSchönhausen (Elbe)
Steuersätze in Schönhausen (Elbe)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schönhausen (Elbe)330380340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen454 Tsd. EUR2023, 216 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto407 Tsd. EUR2023, 194 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,43 Mio. EUR2023, 681 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer580 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer70 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft827 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft506 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.419 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.750 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte555Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.