Schönwalde-Glien Schönwalde-Siedlung

Der Ortsteil Schönwalde-Siedlung liegt in Schönwalde-Glien und ist dem Postleitzahlgebiet 14621 zugeordnet. Das Zentrum von Schönwalde-Siedlung ist 2,1 km östlich und 0,3 km südlich vom Zentrum von Schönwalde-Glien entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,09 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 5,5 km41
  • Digitale Infrastruktur65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit68
  • Wohnungsmarkt6,70 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +274
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 13,9 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 32.588 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.264 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 1,5 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,0 km, 52.972 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 10 / AS Oberkrämer 7,4 km82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland78
  • Naturnähe40,1 % Wald, 1,6 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 3,3 km90
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur65,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 65,5 % FTTB/H-Gigabit, 94,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönwalde-Glien, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.678 aktive Einheiten, 14,5 MW Nettoleistung, Solar 1.065 / 10,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 607 / 3,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.588 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.264 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 792 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.955 Wohnungen, 4.034 Wohngebäude (Schönwalde-Glien)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,70 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 108,6 m², 117 leerstehende Wohnungen (Schönwalde-Glien, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Evangelisches Waldkankenhaus Spandau, regionales Traumazentrum, Berlin, 3,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Oberhavel Klinik Henningsdorf, Henningsdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hennigsdorf, 10,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bötzow (3,2 km); weiterführend: Eduard-Maurer-Oberstufenzentrum (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Havelland, A 24, 4,0 km, 52.972 Kfz/Tag, 7.650 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: WWZ Immob. HVL GmbH, Binnenhafen, Handelshafen, Havelkanal, Brieselang, 6,4 km
Motorisierung7.056 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.200 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.108 Krafträder, 813 Lkw (Schönwalde-Glien, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,24 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Großsiedlung Siemensstadt (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 19,5 km
SchutzgebieteBfN: 6,0 % Naturschutzgebiete, 7,7 % FFH-Gebiete, 0,2 % Vogelschutzgebiete, 86,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nauen-Brieselang-Krämer (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Leitsakgraben (Naturschutzgebiet, 4,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Leitsakgraben; Muhrgraben mit Teufelsbruch; Spandauer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Spandauer Forst | Naturschutzgebiet: Eiskeller und Spandauer Luchwald; Leitsakgraben
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,3 %, Wald 40,1 %, Landwirtschaft 45,1 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 420 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Schönwalde-Glien, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Schönwalde-Glien)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.523 Einwohner (Stand 31.12.2024), +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +2, 0,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur994 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.445 ab 65 Jahre (23,2 %) (Schönwalde-Glien, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.774 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönwalde-Glien), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (605 Zuzüge, 603 Fortzüge) (Schönwalde-Glien, 2024)
Sterbefälle102 Sterbefälle (Schönwalde-Glien, 2024)
Zensus 202210.447 Einwohner (Schönwalde-Glien, Abweichung zur Fortschreibung -117, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 10 / AS Oberkrämer, A010030, 7,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14621

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Schönwalde-Siedlung

Fakten zur Gemeinde Schönwalde-Glien
Gemeindeschlüssel12063273
Regionalschlüssel120630273273
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeinde Schönwalde-Glien
Sebastian-Bach-Straße 10-12
14621 Schönwalde-Glien
Bevölkerungsdichte108 Ew. je km²
Fläche97,35 km²
Einwohner10.523
davon weiblich5.207
davon männlich5.316
Breitengrad52.601288
Längengrad13.132545
Vorwahl03321, 03322, 033230, 033231
TelefonnetzNauen Brandenb, Falkensee, Börnicke Kr Havelland, Pausin
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeSchönwalde-Glien
Steuersätze in Schönwalde-Glien
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schönwalde-Glien240210320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,51 Mio. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,23 Mio. EUR2023, 212 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,3 Mio. EUR2023, 979 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,85 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer293 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,44 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft792 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.588 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.264 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.774Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B210 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.