Buchenallee in 14621 Schönwalde-Glien

Straßenprofil

Buchenallee in Schönwalde-Glien

Die Straße Buchenallee liegt in Schönwalde-Glien im Bereich Schönwalde-Siedlung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14621 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönwalde-Siedlung.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03321, 03322, 033230, 033231

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 111 7,8 km, A 10 11,2 km, A 100 12,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenallee in Schönwalde-Glien im Bereich Schönwalde-Siedlung erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 15,8 km, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.588 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.264 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 111 / AS Schulzendorfer Straße 7,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: Berliner Außenring 3,5 km, Strecke 6087, EBA-Gemeinde: 0,1 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmBiber-Grundschule Nieder Neuendorf
  • Weiterführende Schule4,9 kmEvangelische Schule Spandau im Johannesstift
  • Kita486 mSonnenschein
  • Bus304 mSchönwalde (HVL), Schwanenkrug, ca. 248 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,4 kmS Hennigsdorf Bhf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmSeegefeld, Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmEvangelisches Waldkankenhaus Spandau
  • Fernstraße7,7 km31.100 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke3,5 kmBerliner Außenring, Strecke 6087
  • A 1117,8 kmA 111 / AS Schulzendorfer Straße
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmLise-Meitner-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGesamtschule "Immanuel Kant" mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,8 kmOberschule "Adolph Diesterweg" Hennigsdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule4,9 kmSoziale Fachschulen Johannesstift Diakonie gGmbH · Kombinierte berufliche Schule
  • Förderschule4,9 kmSchule am Stadtrand · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEiskeller und Spandauer Luchwald, Leitsakgraben · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLeitsakgraben, Muhrgraben mit Teufelsbruch · 7,7 % FFH, Rhin-Havelluch, Spandauer Forst · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer, Spandauer Forst · 86,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leitsakgraben (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leitsakgraben; Muhrgraben mit Teufelsbruch; Spandauer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Spandauer Forst | Naturschutzgebiet: Eiskeller und Spandauer Luchwald; Leitsakgraben | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch; Spandauer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 291 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 304 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 15,8 km, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm90/100Berliner Außenring 3,5 km, Strecke 6087, EBA-Gemeinde: 0,1 % betroffene Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,9 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 13,9 Min.
  • Digitale Infrastruktur68/10065,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenalleeSchönwalde-Glien
Grundschule4,1 km

Biber-Grundschule Nieder Neuendorf

Kita486 m

Sonnenschein

Bus304 m

Schönwalde (HVL), Schwanenkrug, ca. 248 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 15,8 km

Klinik / Notfall4,0 km

Evangelisches Waldkankenhaus Spandau

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 57,7 km

31.100 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 291 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA PosseltBerliner Allee 10 14621 Schönwalde-Glien
    Lebensmittel · 291 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14621 Schönwalde-Glien, Alter Wansdorfer Weg 2Alter Wansdorfer Weg 2 14621 Schönwalde-Glien
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSpandauer Straße 112 14612 Falkensee
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto Hennigsdorf Bahnhofstr. 1Bahnhofstraße 1 16761 Hennigsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlFalkenhagener Str. 86 14612 Falkensee
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMASeegefelder+Straße+148 14612 Falkensee
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KiesteichAm Kiesteich 61-63 13589 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • REWEREWE Marco Sterna oHGRustweg 1 13587 Berlin
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland HennigsdorfPostplatz 4-4 C 16761 Hennigsdorf
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFalkensee, 14612, Spandauer Str. 112Spandauer Str. 112 14612 Falkensee
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBarkhausenstraße 66 14612 Falkensee
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FalkenseeBahnhofstraße 44-46 14612 Falkensee
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 413 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 247 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 531 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 481 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Maschitzki
    Bäckerei · 413 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannDorfstraße 44 16761 Hennigsdorf
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • GädeckeNauener Straße 96 14612 Falkensee
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Karls Erdbeer-Hof VerkaufsstelleBrunsbütteler Damm 13591 Berlin
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SyBerliner Allee 16 14621 Schönwalde-Glien
    Restaurant · 247 mOSM
  • Schönwalder Grill
    Imbiss / Fast Food · 417 mOSM
  • Restaurant Villa Al Porto
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Restaurant Villa Al Porto
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Da Giacomo
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 531 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 648 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 965 mOSM
  • Friedhof in Schönwalde-Siedlung
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Aubergine
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM
  • Jelbi-Station Daumstraße/Rhenaniastraße
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchönwaldeStraße der Jugend 2 14621 Schönwalde-Glien
    Feuerwehr · 632 mOSM
  • Polizeiinspektion HavellandFinkenkruger Straße 73 14612 Falkensee
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 481 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Klärwerk WansdorfKlärwerksweg 1 14621 Schönwalde-Glien
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.588 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.588 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Schönwalde Siedlung Baumalleen WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14621

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenallee
NameBuchenallee
Postleitzahl14621
OrtSchönwalde
OrtsteilSchönwalde-Siedlung
Breitengrad52.597576
Längengrad13.138901
Vorwahl03321, 03322, 033230, 033231
TelefonnetzNauen Brandenb, Falkensee, Börnicke Kr Havelland, Pausin
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeSchönwalde-Glien

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR