Schorndorf, Württemberg Oberberken

Der Ortsteil Oberberken liegt in Schorndorf, Württemberg und ist dem Postleitzahlgebiet 73614 zugeordnet. Das Zentrum von Oberberken ist 2,9 km östlich und 1,9 km südlich vom Zentrum von Schorndorf, Württemberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,53 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 543 m, weiterführend 1,4 km86
  • Digitale Infrastruktur84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt8,19 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +51994
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 698 m, Apotheke 791 m, Grundschule 596 m, Autobahn 28,5 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 32.246 EUR/Ew., Steuerkraft 1.187 EUR/Ew., Einzelhandel 9.882 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 53.540 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.775 Betroffene, 4,4 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Aichelberg 19,3 km56
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis78
  • Naturnähe42,4 % Wald, 0,7 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 165 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 248 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität166 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schorndorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.941 aktive Einheiten, 51,0 MW Nettoleistung, Solar 2.728 / 30,8 MW; Wind 4 / 9,9 MW; Speicher 1.151 / 6,6 MW; Biomasse 4 / 0,5 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 51 / 3,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.246 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.882 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.187 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand19.833 Wohnungen, 8.711 Wohngebäude (Schorndorf, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,19 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 55,8 %, Ø Wohnfläche 94,6 m², 718 leerstehende Wohnungen (Schorndorf, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur166 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 23 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf, regionales Traumazentrum, Schorndorf, 165 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 248 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rems-Murr-Klinik, Schorndorf, Hubschrauberlandeplatz, Schorndorf, 369 m
SchulenGrundschule: Reinhold-Maier-Schule Grundschule Weiler (543 m); weiterführend: Burg-Gymnasium (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 698 m, Apotheke 791 m, Grundschule 596 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Grunbach, B 29, 3,5 km, 53.540 Kfz/Tag, 2.603 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 42,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 12,7 km
Motorisierung25.353 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 30.472 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.779 Krafträder, 1.458 Lkw (Schorndorf, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit111 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.290 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.775 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,43 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 620 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Welheim-West, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 17,2 % FFH-Gebiete, 16,3 % Vogelschutzgebiet, 3,0 % Naturpark, 34,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ottilienberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rehfeldsee (Naturschutzgebiet, 0,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schurwald; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Barain; Galgenberg - Frauenberg; Landschaftsteil Schlichten; LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,7 %, Verkehr 6,2 %, Wald 42,4 %, Landwirtschaft 35,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 471 ha, Industrie/Gewerbe 198 ha (Schorndorf, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 264 Waiblingen, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,3 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 18,6 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,8 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 264
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 332.400, verfügbares Einkommen 26.685 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Schorndorf, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 41.647 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +519, 12,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.934 unter 10 Jahre (9,4 %), 9.719 ab 65 Jahre (23,3 %) (Schorndorf, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt14.046 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schorndorf, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 519 (2.793 Zuzüge, 2.274 Fortzüge) (Schorndorf, Stadt, 2024)
Sterbefälle525 Sterbefälle (Schorndorf, Stadt, 2024)
Zensus 202240.548 Einwohner (Schorndorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 567, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Aichelberg, A008058, 19,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73614

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Oberberken

Fakten zur Gemeinde Schorndorf, Stadt
Gemeindeschlüssel08119067
Regionalschlüssel081195003067
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Schorndorf
Marktplatz 1
73614 Schorndorf, Stadt
Bevölkerungsdichte733 Ew. je km²
Fläche56,83 km²
Einwohner41.647
davon weiblich21.075
davon männlich20.572
Breitengrad48.776966
Längengrad9.552388
Vorwahl07181
TelefonnetzSchorndorf Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeSchorndorf, Stadt
Steuersätze in Schorndorf, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schorndorf, Stadt390465405

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen26,3 Mio. EUR2023, 632 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto24,1 Mio. EUR2023, 579 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft63,6 Mio. EUR2023, 1.528 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer28,5 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,15 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft34,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.187 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.246 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte14.046Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer405 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.