Ipfweg in 73614 Schorndorf

Straßenprofil

Ipfweg in Schorndorf

Die Straße Ipfweg liegt in Schorndorf im Bereich Oberberken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73614 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberberken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 16,0 km, A 81 32,4 km, A 831 35,1 km Luftlinie
  • Breitband84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ipfweg in Schorndorf im Bereich Oberberken erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 559 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 500 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 25,4 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,19 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.246 EUR/Ew., Steuerkraft 1.187 EUR/Ew., Einzelhandel 9.882 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +519
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 16,0 km
  • E-Mobilität: 166 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.775 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule559 mSchurwaldschule Grundschule Oberberken
  • Weiterführende Schule3,0 kmGottlieb-Daimler-Realschule
  • Kita2,3 kmWaldkindergarten Forsthof
  • Bus500 mOberberken Backhaus, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmUrbach, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf
  • Fernstraße9,2 km53.540 Kfz/Tag
  • A 816,0 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 8132,4 kmA 81 / AS Pleidelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium53,3 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule97,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmGottlieb-Daimler-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule54,0 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule54,4 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärentobel, Morgensand und Seelachen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchurwald, Welzheimer Wald · 17,2 % FFH, Streuobst- und Weinberggebiete zw. Geradstetten, Rudersberg... · 16,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBarain, Galgenberg - Frauenberg · 34,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 3,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 471 ha, Gewerbe 198 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ottilienberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rehfeldsee (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schurwald; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Barain; Galgenberg - Frauenberg; Landschaftsteil Schlichten; LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000; Nassachtal; Ottilienberg; Rehfeld, Hof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 500 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 25,4 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +519
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 16,0 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,2 km, 53.540 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.775 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IpfwegSchorndorf
Grundschule559 m

Schurwaldschule Grundschule Oberberken

Kita2,3 km

Waldkindergarten Forsthof

Bus500 m

Oberberken Backhaus, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 500 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 25,4 km

Klinik / Notfall3,3 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 299,2 km

53.540 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah und gut DaiberSchorndorfer Straße 5 73099 Adelberg
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 6 73655 Plüderhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Plüderhausen MitteObere Kirchgasse 1 73655 Pluederhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 73614 Schorndorf, Göppingerstr. 19Göppingerstr. 19 73614 Schorndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchorndorfLutherstraße 75 73614 Schorndorf
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarlstraße 13 73614 Schorndorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPlüderhausen, 73655, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 73655 Plüderhausen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 73614 Schorndorf
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerSchorndorfMarktplatz 18-20 73614 Schorndorf
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchorndorfStuttgarter Straße 10 73614 Schorndorf
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 959 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 767 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 8 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 329 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Milch aus dem Hahn am Automaten
    Getränkemarkt · 959 mOSM
  • Metzgerei WolzRehhaldenweg 47 73614 Schorndorf
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Wiedmaier
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Frischmarkt Bäckerei DaiberSchorndorfer Straße 5 73099 Adelberg
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Ernst Layer
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus HirschWangener Straße 38 73614 Schorndorf
    Restaurant · 767 mOSM
  • AdelbarKlosterpark 73099 Adelberg
    Café · 2,8 kmOSM
  • Black & White
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Pit Stop BurgerHauptstraße 39 73655 Plüderhausen
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • M1 Gelateria
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Ipfweg
    Spielplatz · 8 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 428 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 548 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 562 mOSM
  • Klosterpark Adelberg
    Park · 2,7 kmOSM
  • Sporthalle GrauhaldeRehhaldenweg 10 73614 Schorndorf
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schorndorf Abt. OberberkenWangener Straße 112 73614 Schorndorf
    Feuerwehr · 768 mOSM
  • Polizeiposten PlüderhausenBrunnenstraße 3 73655 Plüderhausen
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 329 mOSM
  • Abfallwirtschaft Rems-Murr
    Recyclingcontainer · 457 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 595 mOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.246 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ipfweg, 73614 Schorndorf
Position: 48.776905, 9.562772

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73614

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ipfweg
NameIpfweg
Postleitzahl73614
OrtSchorndorf
OrtsteilOberberken
Breitengrad48.776905
Längengrad9.562772
Vorwahl07181
TelefonnetzSchorndorf Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeSchorndorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.187 EUR/Ew.BBSR INKAR