Schutterwald Höfen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Höfen in Schutterwald grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Höfen liegt in Schutterwald und ist dem Postleitzahlgebiet 77746 zugeordnet. Das Zentrum von Höfen ist 0,8 km westlich und 0,5 km südlich vom Zentrum von Schutterwald entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Höfen in Schutterwald ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,8 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,6 km, 57.890 Kfz/Tag. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,0 km, weiterführend 580 m.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 580 m63
  • Digitale Infrastruktur91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt6,63 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+120 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +3678
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,0 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 8,1 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 752 m, Apotheke 999 m, Grundschule 707 m, Autobahn 4,1 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 32.149 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 9.429 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,6 km, 57.890 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 60 Betroffene, 0,8 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Offenburg 2,2 km88
  • FlughafenumfeldLahr 18,1 km74
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis66
  • Naturnähe35,4 % Wald, 2,7 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 3,8 km90
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schutterwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.490 aktive Einheiten, 18,9 MW Nettoleistung, Solar 1.004 / 15,9 MW; Speicher 485 / 3,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.149 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.429 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.175 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.344 Wohnungen, 2.082 Wohngebäude (Schutterwald)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,63 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 116,8 m², 109 leerstehende Wohnungen (Schutterwald, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz, überregionales Traumazentrum, Offenburg, 3,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ortenau Klinikum (Kreiskrankenhaus) Offenburg (-Kehl ), Offenburg, Hubschrauberlandeplatz, Offenburg, 6,1 km
SchulenGrundschule: Konrad-Adenauer-Schule Grundschule (4,0 km); weiterführend: Mörburgschule Grund- und Werkrealschule (580 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,8 Pkw-Min., Hausarzt 752 m, Apotheke 999 m, Grundschule 707 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Offenburg, A 5, 1,6 km, 57.890 Kfz/Tag, 10.831 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 18,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Neuried, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Neuried, 8,2 km
Motorisierung5.059 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.318 Kraftfahrzeuge insgesamt, 507 Krafträder, 464 Lkw (Schutterwald, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 60 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,31 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 42,4 km
SchutzgebieteBfN: 5,6 % Naturschutzgebiet, 30,0 % FFH-Gebiet, 55,6 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gottswald (Vogelschutzgebiet, 0,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unterwassermatten (Naturschutzgebiet, 1,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Untere Schutter und Unditz | Naturschutzgebiet: Unterwassermatten | Vogelschutzgebiet: Gottswald; Kinzig-Schutter-Niederung
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,0 %, Verkehr 5,3 %, Wald 35,4 %, Landwirtschaft 43,4 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 145 ha, Industrie/Gewerbe 77 ha (Schutterwald, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 284 Offenburg, Wahlbeteiligung 81,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,6 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 284
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.500, verfügbares Einkommen 24.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Schutterwald)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.320 Einwohner (Stand 31.12.2024), +120 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +36, 4,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur667 unter 10 Jahre (9,1 %), 1.825 ab 65 Jahre (24,9 %) (Schutterwald, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.718 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schutterwald), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 36 (538 Zuzüge, 502 Fortzüge) (Schutterwald, 2024)
Sterbefälle75 Sterbefälle (Schutterwald, 2024)
Zensus 20227.200 Einwohner (Schutterwald, Abweichung zur Fortschreibung -146, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Offenburg, A005055, 2,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Höfen in Schutterwald

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Höfen

Fakten zur Gemeinde Schutterwald
Gemeindeschlüssel08317122
Regionalschlüssel083175010122
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schutterwald
Kirchstr. 2
77746 Schutterwald
Bevölkerungsdichte348 Ew. je km²
Fläche21,04 km²
Einwohner7.320
davon weiblich3.628
davon männlich3.692
Breitengrad48.445835
Längengrad7.880067
Vorwahl0781
TelefonnetzOffenburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeSchutterwald
Steuersätze in Schutterwald
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schutterwald300330355

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,33 Mio. EUR2023, 591 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,86 Mio. EUR2023, 528 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft11,4 Mio. EUR2023, 1.553 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,77 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer491 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,57 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.175 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.149 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.429 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.718Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.