Löhliswälderstr. / Löhliswälderstraße in 77746 Schutterwald

Straßenprofil

Löhliswälderstraße in Schutterwald

Die Straße Löhliswälderstraße liegt in Schutterwald im Bereich Höfen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höfen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,8 km, A 81 58,5 km Luftlinie
  • Breitband91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Löhliswälderstraße in Schutterwald im Bereich Höfen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 17 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 45,5 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.149 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 9.429 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +120 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Offenburg 3,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Niederschopfheim
  • Weiterführende Schule1,3 kmMörburgschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita1,4 kmSankt Jakob
  • Bus17 mHöfen Löhliswälder-Straße, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,4 kmOffenburg Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmOffenburg Kreisschulzentrum, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße1,9 km57.890 Kfz/Tag
  • A 53,8 kmA 5 / AS Offenburg
  • A 8158,5 kmA 81 / AS Oberndorf a.N.
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium60,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule72,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmPegasus Fachschulen für Sozial- u. Pflegeberufe · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule73,1 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule73,9 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnterwassermatten · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntere Schutter und Unditz · 30,0 % FFH, Gottswald, Kinzig-Schutter-Niederung · 55,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 145 ha, Gewerbe 77 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gottswald (Vogelschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterwassermatten (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Schutter und Unditz | Naturschutzgebiet: Unterwassermatten | Vogelschutzgebiet: Gottswald; Kinzig-Schutter-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 17 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 45,5 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 752 m, Apotheke 999 m, Grundschule 707 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 57.890 Kfz/Tag
  • Schulen56/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 1,3 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Naturnähe73/10035,4 % Wald, 2,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LöhliswälderstraßeSchutterwald
Grundschule4,0 km

Grundschule Niederschopfheim

Kita1,4 km

Sankt Jakob

Bus17 m

Höfen Löhliswälder-Straße, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 17 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 45,5 km

Klinik / Notfall7,1 km

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,9 km

57.890 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Oberle GetränkemarktSaint-Denis-Straße 2 77746 Schutterwald
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 77746 Schutterwald, Schutterstr. 1/1Schutterstr. 1/1 77746 Schutterwald
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMASchutterwälder+Straße+3A 77656 Offenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BurdastraßeBurdastr. 2 77656 Offenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • KauflandKaufland Offenburg, Marlener Str.Marlener Straße 11 77656 Offenburg
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeinrich-Hertz-Straße 2 77656 Offenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlFreiburger Str. 14 77652 Offenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFranckensteinstraße 26 77749 Hohberg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerOffenburgHauptstr. 72 77652 Offenburg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • RossmannFriesenheim, 77948, Friesenheimer Hauptstr. 70Friesenheimer Hauptstr. 70 77948 Friesenheim
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL OffenburgOkenstraße 78-80 77652 Offenburg
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 288 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 372 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SiegwartHauptstraße 83 77746 Schutterwald
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • EDEKA Oberle GetränkemarktSaint-Denis-Straße 2 77746 Schutterwald
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Mühlenladen Huber Mühle
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • FleischmarktCarl-Zeiss-Straße 12a
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Kiefer Obstwelt GmbHAllmendgrün 20 77799 Ortenberg
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FreihofBinzburgstraße 24 77746 Schutterwald
    Restaurant · 288 mOSM
  • City Döner & PizzaHauptstraße 78
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Bahnhof Schutterwald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eis Cafe EuropaBahnhofstraße 31 77746 Schutterwald
    Café · 1,8 kmOSM
  • Badische Eismanufaktur Manufactura LS GmbHKehler Straße 41 77743
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 219 mOSM
  • MörburghalleIm Kirchfeld 26 77746 Schutterwald
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätsstation Schutterwald Hindenburgstraße Mitte
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • Mobilitätsstation Schutterwald Hindenburgstraße Mitte
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilligen Feuerwehr SchutterwaldVogesenstraße 14 77746 Schutterwald
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiposten HohbergFreiburger Straße 32 77749 Hohberg
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 372 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Schuttern
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.149 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.149 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Löhliswälderstraße, 77746 Schutterwald
Position: 48.444336, 7.875518

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Löhliswälderstraße in Schutterwald

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Löhliswälderstraße
AbkürzungLöhliswälderstr.
Postleitzahl77746
OrtSchutterwald
OrtsteilHöfen
Breitengrad48.444336
Längengrad7.875518
Vorwahl0781
TelefonnetzOffenburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeSchutterwald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR