Selfkant Hillensberg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Hillensberg in Selfkant grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Hillensberg liegt in Selfkant und ist dem Postleitzahlgebiet 52538 zugeordnet. Das Zentrum von Hillensberg ist 4,7 km westlich und 0,7 km südlich vom Zentrum von Selfkant entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,71 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Hillensberg in Selfkant ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +325 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +194. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg.

Was genauer einzuordnen ist

Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 25.615 € je Einwohner, Steuerkraft 589 € je Einwohner, Einzelhandel 7.925 € je Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 12,1 % Wald, 0,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 4,6 km61
  • Digitale Infrastruktur98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt6,22 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+325 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +19494
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 11,0 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 12,5 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 25.615 EUR/Ew., Steuerkraft 589 EUR/Ew., Einzelhandel 7.925 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 2,6 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,1 km, 15.521 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 46 / AS Heinsberg 10,8 km72
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg78
  • Naturnähe12,1 % Wald, 0,8 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 5,1 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 133 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Selfkant, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.621 aktive Einheiten, 24,1 MW Nettoleistung, Solar 1.203 / 13,2 MW; Wind 5 / 8,1 MW; Speicher 408 / 2,6 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.615 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.925 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 589 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.229 Wohnungen, 4.310 Wohngebäude (Selfkant)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,22 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 130,0 m², 168 leerstehende Wohnungen (Selfkant, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St.-Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen gGmbH, lokales Traumazentrum, Geilenkirchen, 5,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 133 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 52538 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Heinsberg, Hubschrauberlandeplatz, Heinsberg, 13,2 km
SchulenGrundschule: Nikolaus-Schule Breberen Katholische Grundschule der Gemeinde Gangelt (2,3 km); weiterführend: Gesamtschule des Schulzweckverbandes Gangelt-Selfkant (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heinsberg, B 221, 4,1 km, 15.521 Kfz/Tag, 854 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung7.596 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.393 Kraftfahrzeuge insgesamt, 745 Krafträder, 538 Lkw (Selfkant, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.222 registrierte Fälle, 5.425 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,0 % (Heinsberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 29,6 km
SchutzgebieteBfN: 4,2 % Naturschutzgebiete, 32,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Westerheide (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hoengener und Saeffeler Bruch (Naturschutzgebiet, 0,90 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Rodebachtal und Gangelter Heide; LSG-Saeffelbachtal; LSG-Schalbruchniederung und Grenzbereich bei Schalbruch; LSG-Schlounerberg; LSG-Waeldchen oestlich Suesterseel; LSG-Westerheide
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,1 %, Verkehr 6,2 %, Wald 12,1 %, Landwirtschaft 68,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 295 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Selfkant, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 088 Heinsberg, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,2 %, stärkste Erststimme: CDU 41,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 088
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 262.100, verfügbares Einkommen 22.287 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 11,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Selfkant)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.786 Einwohner (Stand 31.12.2024), +325 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +194, 18,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.005 unter 10 Jahre (9,3 %), 2.390 ab 65 Jahre (22,2 %) (Selfkant, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.550 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Selfkant), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 194 (751 Zuzüge, 557 Fortzüge) (Selfkant, 2024)
Sterbefälle118 Sterbefälle (Selfkant, 2024)
Zensus 202210.461 Einwohner (Selfkant, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 46 / AS Heinsberg, A046004, 10,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52538

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hillensberg in Selfkant

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Hillensberg

Fakten zur Gemeinde Selfkant
Gemeindeschlüssel05370024
Regionalschlüssel053700024024
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Selfkant
Am Rathaus 13
52538 Selfkant
Bevölkerungsdichte256 Ew. je km²
Fläche42,09 km²
Einwohner10.786
davon weiblich5.367
davon männlich5.419
Breitengrad50.980644
Längengrad5.915468
Vorwahl02455, 02456
TelefonnetzWaldfeucht, Selfkant
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeSelfkant
Steuersätze in Selfkant
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Selfkant449713420

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,97 Mio. EUR2023, 275 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,72 Mio. EUR2023, 252 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,55 Mio. EUR2023, 793 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,57 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer285 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,94 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft589 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.615 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.925 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.550Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B713 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.