Selke-Aue Hausneindorf

Der Ortsteil Hausneindorf liegt in Selke-Aue und ist dem Postleitzahlgebiet 06458 zugeordnet. Das Zentrum von Hausneindorf ist 139,1 km westlich und 100,6 km nördlich vom Zentrum von Selke-Aue entfernt; der Gesamtabstand beträgt 171,66 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 8,0 km53
  • Digitale Infrastruktur99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt3,75 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-46 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -834
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 18,0 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,0 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 27.981 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 7.576 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,0 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,8 km, 7.227 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 36 / AS Quedlinburg-Ost 7,1 km82
  • FlughafenumfeldMagdeburg/Cochstedt 18,4 km74
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz54
  • Naturnähe21,9 % Wald, 0,4 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 7,4 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,4 % FTTB/H-Gigabit, 83,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Selke-Aue, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 186 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 133 / 3,7 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.576 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 873 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand716 Wohnungen, 572 Wohngebäude (Selke-Aue)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,75 €/m², Leerstandsquote 10,3 %, Eigentümerquote 81,3 %, Ø Wohnfläche 101,0 m², 69 leerstehende Wohnungen (Selke-Aue, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 7,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben, Quedlinburg, Hubschrauberlandeplatz, Quedlinburg, 12,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hedersleben (1,8 km); weiterführend: Seelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - (8,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Emersleben, B 81, 10,8 km, 7.227 Kfz/Tag, 690 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 18,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung870 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.113 Kraftfahrzeuge insgesamt, 79 Krafträder, 96 Lkw (Selke-Aue, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 14,0 km
SchutzgebieteBfN: 21,0 % Naturschutzgebiet, 21,3 % FFH-Gebiete, 55,9 % Vogelschutzgebiet, 26,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hakel (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hakel (Naturschutzgebiet, 0,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Hakel südlich Kroppenstedt | Landschaftsschutzgebiet: Bode-Selke-Aue und angrenzende Hochterrasse; Hakel | Naturschutzgebiet: Hakel | Vogelschutzgebiet: Hakel
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,5 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 70,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Selke-Aue, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,4 Jahre (Selke-Aue)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.288 Einwohner (Stand 31.12.2024), -46 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -8, -6,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur78 unter 10 Jahre (6,1 %), 406 ab 65 Jahre (31,5 %) (Selke-Aue, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt196 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Selke-Aue), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (36 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Selke-Aue, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Selke-Aue, 2024)
Zensus 20221.334 Einwohner (Selke-Aue, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 36 / AS Quedlinburg-Ost, A036025, 7,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06458

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Hausneindorf

Fakten zur Gemeinde Selke-Aue
Gemeindeschlüssel15085287
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
Verwaltung

Bevölkerungsdichte Ew. je km²
Fläche km²
Einwohner
davon weiblich
davon männlich
Breitengrad51.840153
Längengrad11.271861
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeSelke-Aue
Steuersätze in Selke-Aue
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Selke-Aue———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen862 Tsd. EUR2023
  • Gewerbesteuer netto776 Tsd. EUR2023
  • Steuereinnahmekraft1,66 Mio. EUR2023
  • Anteil Einkommensteuer457 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,24 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft873 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.576 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte196Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.