Simonswald Mittelhaslach

Der Ortsteil Mittelhaslach liegt in Simonswald und ist dem Postleitzahlgebiet 79263 zugeordnet. Das Zentrum von Mittelhaslach ist 0,2 km östlich und 0,7 km nördlich vom Zentrum von Simonswald entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,72 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 6,7 km41
  • Digitale Infrastruktur0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit4
  • Wohnungsmarkt6,20 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -862
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,6 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 22,6 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 28.813 EUR/Ew., Steuerkraft 1.330 EUR/Ew., Einzelhandel 8.599 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,1 km, 21.603 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Freiburg-Nord 20,8 km56
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emmendingen78
  • Naturnähe81,4 % Wald, 0,5 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 12,6 km76
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 35,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Simonswald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 556 aktive Einheiten, 14,8 MW Nettoleistung, Solar 384 / 4,7 MW; Wind 8 / 7,2 MW; Speicher 140 / 1,1 MW; Wasser 18 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.813 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.599 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.330 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 353,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.568 Wohnungen, 787 Wohngebäude (Simonswald)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,20 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 54,3 %, Ø Wohnfläche 103,8 m², 79 leerstehende Wohnungen (Simonswald, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Titisee-Neustadt, lokales Traumazentrum, Titisee-Neustadt, 12,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Gütenbach (2,6 km); weiterführend: Werkrealschule am Ilben (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,2 Pkw-Min., Hallenbad 21,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Waldkirch 2, B 294, 5,1 km, 21.603 Kfz/Tag, 772 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.134 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.826 Kraftfahrzeuge insgesamt, 241 Krafträder, 153 Lkw (Simonswald, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.219 registrierte Fälle, 4.260 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Emmendingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 7,0 % Naturschutzgebiete, 16,3 % FFH-Gebiete, 30,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 79,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Häuslematt (Naturschutzgebiet, 1,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kandelwald, Roßkopf und Zartener Becken; Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach | Landschaftsschutzgebiet: Rohrhardsberg-Obere Elz; Simonswälder Tal; Simonswälder-Tal (2 Teilgebiete); St. Peter, St
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 1,7 %, Verkehr 1,0 %, Wald 81,4 %, Landwirtschaft 14,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Simonswald, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Simonswald)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.936 Einwohner (Stand 31.12.2024), -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -8, -2,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur297 unter 10 Jahre (10,1 %), 677 ab 65 Jahre (23,1 %) (Simonswald, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt416 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Simonswald), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (227 Zuzüge, 235 Fortzüge) (Simonswald, 2024)
Sterbefälle27 Sterbefälle (Simonswald, 2024)
Zensus 20222.943 Einwohner (Simonswald, Abweichung zur Fortschreibung -148, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Freiburg-Nord, A005061, 20,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79263

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 79263 um Mittelhaslach

Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Simonswald
Gemeindeschlüssel08316042
Regionalschlüssel083165006042
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Simonswald
Talstr. 12
79263 Simonswald
Bevölkerungsdichte40 Ew. je km²
Fläche74,31 km²
Einwohner2.936
davon weiblich1.439
davon männlich1.497
Breitengrad48.107498
Längengrad8.072222
Vorwahl07660, 07683, 07723
TelefonnetzSt Peter Schwarzw, Simonswald, Furtwangen im Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
GemeindeSimonswald
Steuersätze in Simonswald
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Simonswald380380370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,89 Mio. EUR2023, 984 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,62 Mio. EUR2023, 893 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,45 Mio. EUR2023, 1.855 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,88 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer124 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,71 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.330 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.813 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.599 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte416Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.