Sontheim bei Memmingen Laubers

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Laubers in Sontheim bei Memmingen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Laubers liegt in Sontheim bei Memmingen und ist dem Postleitzahlgebiet 87776 zugeordnet. Das Zentrum von Laubers ist 3,5 km östlich und 17,0 km nördlich vom Zentrum von Sontheim bei Memmingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 17,35 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Laubers in Sontheim bei Memmingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,90 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,7 km, 40.638 Kfz/Tag. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 821 m, weiterführend 4,1 km79
  • Digitale Infrastruktur99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt5,90 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+48 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +1878
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 3,5 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 29.135 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 7.705 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,7 km, 40.638 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Erkheim 3,3 km82
  • FlughafenumfeldMemmingen 13,4 km74
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu88
  • Naturnähe27,1 % Wald, 1,2 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 5,8 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sontheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 708 aktive Einheiten, 12,2 MW Nettoleistung, Solar 547 / 11,1 MW; Speicher 155 / 0,9 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.135 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.705 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 887 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.185 Wohnungen, 908 Wohngebäude (Sontheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,90 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 75,2 %, Ø Wohnfläche 127,4 m², 52 leerstehende Wohnungen (Sontheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Ottobeuren, lokales Traumazentrum, Ottobeuren, 5,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 14,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Sontheim (821 m); weiterführend: Mittelschule Erkheim (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stetten (W), A 96, 2,7 km, 40.638 Kfz/Tag, 5.431 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 13,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.906 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.609 Kraftfahrzeuge insgesamt, 293 Krafträder, 89 Lkw (Sontheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 46,8 km
SchutzgebieteBfN: 9,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hochfirst (Landschaftsschutzgebiet, 1,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 4,77 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hochfirst
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,9 %, Wald 27,1 %, Landwirtschaft 61,0 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Sontheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,7 Jahre (Sontheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.739 Einwohner (Stand 31.12.2024), +48 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +18, 6,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur326 unter 10 Jahre (11,9 %), 519 ab 65 Jahre (18,9 %) (Sontheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt270 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sontheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (173 Zuzüge, 155 Fortzüge) (Sontheim, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Sontheim, 2024)
Zensus 20222.691 Einwohner (Sontheim, Abweichung zur Fortschreibung -75, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Erkheim, A096016, 3,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87776

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Laubers in Sontheim bei Memmingen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Laubers

Fakten zur Gemeinde Sontheim
Gemeindeschlüssel09778196
Regionalschlüssel097780196196
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Sontheim
Hauptstr. 41
87776 Sontheim
Bevölkerungsdichte103 Ew. je km²
Fläche26,52 km²
Einwohner2.739
davon weiblich1.327
davon männlich1.412
Breitengrad48.015507
Längengrad10.405907
Vorwahl08336, 08392
TelefonnetzErkheim, Markt Rettenbach
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeSontheim
Steuersätze in Sontheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sontheim390390330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen540 Tsd. EUR2023, 197 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto484 Tsd. EUR2023, 177 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,88 Mio. EUR2023, 1.052 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,82 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer57 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,06 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft887 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.135 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.705 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte270Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.