Laubers in 87776 Sontheim

Straßenprofil

Laubers in Sontheim

Die Straße Laubers liegt in Sontheim im Bereich Laubers. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87776 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laubers.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 3,2 km, A 7 17,5 km Luftlinie
  • Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Laubers in Sontheim im Bereich Laubers erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Laubers in Sontheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,90 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,1 km, weiterführend 5,6 km. Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 2,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 2,4 km, ca. 13 Abfahrten werktags.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 2,4 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.135 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 7.705 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +48 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Stetten 3,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 40.638 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Kammlach
  • Weiterführende Schule5,6 kmMittelschule Erkheim
  • Kita2,4 kmKindergarten Erisried
  • Bus2,4 kmErisried, Kirche, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmStetten (Schwab), ca. 69 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,7 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmKlinik Ottobeuren
  • Fernstraße3,3 km40.638 Kfz/Tag
  • A 963,2 kmA 96 / AS Stetten
  • A 717,5 kmA 7 / AS Woringen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHochfirst · 9,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hochfirst (Landschaftsschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 4,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hochfirst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,90 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 2,4 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 40.638 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LaubersSontheim
Grundschule4,1 km

Grundschule Kammlach

Kita2,4 km

Kindergarten Erisried

Bus/Rufbus2,4 km

Erisried, Kirche, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 2,4 km

Klinik / Notfall11,5 km

Klinik Ottobeuren

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 963,3 km

40.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut Bäckerei SchmidHauptstraße 24 87778 Stetten
    Lebensmittel · 2,9 km
  • PENNYPenny ErkheimFruehmahd 13 87746 Erkheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NORMANORMALandsberger+Straße+36 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87719 Mindelheim, Allgäuer Str. 22Allgäuer Str. 22 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlAllgäuer Str. 21 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeimenegger Weg 10 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMindelheimMaximilianstr. 4 - 6 87719 Mindelheim
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAllgäuer Straße 32 87719 Mindelheim
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindelheimAllgäuerstraße 29 87719 Mindelheim
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.135 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Laubers, 87776 Sontheim
Position: 48.015507, 10.405907

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87776

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Laubers in Sontheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Laubers
NameLaubers
Postleitzahl87776
OrtSontheim
OrtsteilLaubers
Breitengrad48.015507
Längengrad10.405907
Vorwahl08336, 08392
TelefonnetzErkheim, Markt Rettenbach
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeSontheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR