St. Egidien Lobsdorf

Der Ortsteil Lobsdorf liegt in St. Egidien und ist dem Postleitzahlgebiet 09356 zugeordnet. Das Zentrum von Lobsdorf ist 3,3 km östlich und 0,2 km nördlich vom Zentrum von St. Egidien entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,28 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km79
  • Digitale Infrastruktur2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt4,55 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-100 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -3230
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 5,2 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 27.221 EUR/Ew., Steuerkraft 1.533 EUR/Ew., Einzelhandel 8.078 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,1 km, 36.124 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 20 Betroffene, 0,6 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal 3,9 km82
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau78
  • Naturnähe14,7 % Wald, 0,9 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 4,1 km90
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde St. Egidien, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 352 aktive Einheiten, 34,1 MW Nettoleistung, Solar 243 / 5,9 MW; Wind 6 / 27,2 MW; Speicher 98 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.078 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.533 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.750 Wohnungen, 864 Wohngebäude (St. Egidien)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,55 €/m², Leerstandsquote 13,4 %, Eigentümerquote 51,6 %, Ø Wohnfläche 86,3 m², 235 leerstehende Wohnungen (St. Egidien, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rudolf Virchow Klinikum Glauchau, lokales Traumazentrum, Glauchau, 4,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rudolf Virchow Klinikum, Glauchau, Hubschrauberlandeplatz, Glauchau, 4,7 km
SchulenGrundschule: Heinrich-von-Kleist-Schule Grundschule (1,1 km); weiterführend: Heinrich-von-Kleist-Schule, Oberschule (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hohenstein, A 4, 1,1 km, 36.124 Kfz/Tag, 7.242 Schwerverkehr/Tag, 20,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.130 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.913 Kraftfahrzeuge insgesamt, 276 Krafträder, 395 Lkw (St. Egidien, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,49 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 19,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 17,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfaffenberg - Oberwald (Landschaftsschutzgebiet, 1,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 3,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberwald Hohenstein-Ernstthal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal; Pfaffenberg - Oberwald
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,0 %, Verkehr 5,7 %, Wald 14,7 %, Landwirtschaft 65,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 124 ha, Industrie/Gewerbe 87 ha (St. Egidien, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (St. Egidien)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.077 Einwohner (Stand 31.12.2024), -100 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -32, -10,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur254 unter 10 Jahre (8,3 %), 812 ab 65 Jahre (26,4 %) (St. Egidien, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.685 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (St. Egidien), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -32 (157 Zuzüge, 189 Fortzüge) (St. Egidien, 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (St. Egidien, 2024)
Zensus 20223.177 Einwohner (St. Egidien, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Hohenstein-Ernstthal, A004065, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09356

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Lobsdorf

Fakten zur Gemeinde St. Egidien
Gemeindeschlüssel14524280
Regionalschlüssel145245128280
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde St. Egidien
Glauchauer Str. 35
09356 St. Egidien
Bevölkerungsdichte145 Ew. je km²
Fläche21,26 km²
Einwohner3.077
davon weiblich1.528
davon männlich1.549
Breitengrad50.817482
Längengrad12.613025
Vorwahl037204, 03723, 03763
TelefonnetzLichtenstein Sachs, Hohenstein-Ernstthal, Glauchau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeSt. Egidien
Steuersätze in St. Egidien
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
St. Egidien270380390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,04 Mio. EUR2023, 1.638 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,59 Mio. EUR2023, 1.491 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,21 Mio. EUR2023, 2.343 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,22 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer509 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,94 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.685Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.