Glauchauer Landstr. / Glauchauer Landstraße in 09356 St. Egidien

Straßenprofil

Glauchauer Landstraße in St. Egidien

Die Straße Glauchauer Landstraße liegt in St. Egidien im Bereich Lobsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09356 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lobsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037204, 03723, 03763

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,7 km, A 72 13,3 km Luftlinie
  • Breitband2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glauchauer Landstraße in St. Egidien im Bereich Lobsdorf erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Glauchauer Landstraße in St. Egidien ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 113 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 11,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,1 km. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,6 % der Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -100 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -32.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 11,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.221 EUR/Ew., Steuerkraft 1.533 EUR/Ew., Einzelhandel 8.078 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -100 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -32
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hohenstein-Ernstthal 2,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmSchule Niederlungwitz Grundschule
  • Weiterführende Schule3,2 kmAchatschule St. Egidien-Oberschule mit Berufsorientierung (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,5 kmHort / Niederlungwitz / OT Niederlungwitz
  • Bus113 mLobsdorf, Wendeplatz, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmPonitz, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmSt. Egidien, Bahnhof, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße3,8 km36.124 Kfz/Tag
  • A 42,7 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
  • A 7213,3 kmA 72 / AS Niederfrohna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmGeorgius-Agricola-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,4 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmAchatschule St. Egidien-Oberschule mit Berufsorientierung (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Hauswirtschaft "Dr. Friedrich Dittes" · Berufsschule
  • Förderschule6,6 kmSchule "Am Sachsenring", Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberwald Hohenstein-Ernstthal · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal, Pfaffenberg - Oberwald · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfaffenberg - Oberwald (Landschaftsschutzgebiet, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 3,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberwald Hohenstein-Ernstthal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal; Pfaffenberg - Oberwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 11,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Hohenstein-Ernstthal 2,7 km
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-100 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -32
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 3,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Glauchauer LandstraßeSt. Egidien
Grundschule2,4 km

Schule Niederlungwitz Grundschule

Kita2,5 km

Hort / Niederlungwitz / OT Niederlungwitz

Bus113 m

Lobsdorf, Wendeplatz, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 11,1 km

Klinik / Notfall4,1 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,8 km

36.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny St. EgidienSchulstr. 10b 09356 St. Egidien
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKASimmel-MarktR.-Breitscheid-Straße 10-14 08371 Glauchau
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08371 Glauchau, Heinrich-Heine-Str. 3Heinrich-Heine-Str. 3 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoetheweg 30 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlHans-Lorenz-Str. 1 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Glauchau, Waldenburger StrWaldenburger Straße F175 08371 Glauchau
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauchauer+Straße+26 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGlauchau, 08371, Leipziger Str. 91-92Leipziger Str. 91-92 08371 Glauchau
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.221 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Glauchauer Landstraße in St. Egidien

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glauchauer Landstraße
AbkürzungGlauchauer Landstr.
Postleitzahl09356
OrtSankt Egidien
OrtsteilLobsdorf
Breitengrad50.815186
Längengrad12.609306
Vorwahl037204, 03723, 03763
TelefonnetzLichtenstein Sachs, Hohenstein-Ernstthal, Glauchau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeSt. Egidien

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.533 EUR/Ew.BBSR INKAR