Staufenberg, Hessen Daubringen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Daubringen in Staufenberg, Hessen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Daubringen liegt in Staufenberg, Hessen und ist dem Postleitzahlgebiet 35460 zugeordnet. Das Zentrum von Daubringen ist 1,3 km östlich und 0,8 km südlich vom Zentrum von Staufenberg, Hessen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,51 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Daubringen in Staufenberg, Hessen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 540 m, weiterführend 994 m. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,56 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 817 m, 43.664 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 540 m, weiterführend 994 m93
  • Digitale Infrastruktur50,2 % Gigabit-Verfügbarkeit45
  • Wohnungsmarkt6,56 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+94 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -2670
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 419 m, Autobahn 7,0 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 30.189 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.456 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %60
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 817 m, 43.664 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 485 / AS Gießener Nordkreuz 4,3 km82
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen36
  • Naturnähe38,1 % Wald, 1,0 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 8,3 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur50,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Staufenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 906 aktive Einheiten, 27,2 MW Nettoleistung, Solar 630 / 7,1 MW; Wind 3 / 18,0 MW; Speicher 265 / 1,6 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.189 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.456 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 943 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 185,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.111 Wohnungen, 2.467 Wohngebäude (Staufenberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 109,6 m², 181 leerstehende Wohnungen (Staufenberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 235 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen, lokales Traumazentrum, Gießen, 8,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Gießen, Gießen (Lahn), Hubschrauberlandeplatz, Gießen, 11,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule im Lumdatal (540 m); weiterführend: Clemens-Brentano-Europaschule (994 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 419 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Staufenberg, B 3, 817 m, 43.664 Kfz/Tag, 3.801 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.544 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.902 Kraftfahrzeuge insgesamt, 626 Krafträder, 369 Lkw (Staufenberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 28.693 registrierte Fälle, 10.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,6 % (Landkreis Gießen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 16,2 km
SchutzgebieteBfN: 5,8 % FFH-Gebiete, 7,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hangelstein (Naturschutzgebiet, 4,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Borstgrasrasen bei Wieseck und Callunaheiden bei Mainzlar; Feuchtwiesen bei Daubringen; Tränkbachniederung bei Daubringen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill; Totenberg | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,4 %, Verkehr 6,8 %, Wald 38,1 %, Landwirtschaft 43,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 161 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Staufenberg, Hess, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Staufenberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.291 Einwohner (Stand 31.12.2024), +94 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -26, -3,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur774 unter 10 Jahre (9,3 %), 2.000 ab 65 Jahre (24,1 %) (Staufenberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.272 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Staufenberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -26 (572 Zuzüge, 598 Fortzüge) (Staufenberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle96 Sterbefälle (Staufenberg, Stadt, 2024)
Zensus 20228.197 Einwohner (Staufenberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -285, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 485 / AS Gießener Nordkreuz, A485001, 4,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35460

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Daubringen in Staufenberg, Hessen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Daubringen

Fakten zur Gemeinde Staufenberg, Stadt
Gemeindeschlüssel06531017
Regionalschlüssel065310017017
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Staufenberg
Tarjanplatz 1
35460 Staufenberg, Stadt
Bevölkerungsdichte290 Ew. je km²
Fläche28,58 km²
Einwohner8.291
davon weiblich4.170
davon männlich4.121
Breitengrad50.651478
Längengrad8.739122
Vorwahl06406
TelefonnetzLollar
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeStaufenberg, Stadt
Steuersätze in Staufenberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Staufenberg, Stadt400500440

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,47 Mio. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,25 Mio. EUR2023, 271 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,75 Mio. EUR2023, 1.176 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,72 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer272 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,98 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft943 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.189 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.456 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.272Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.