Süstedt Uenzen

Der Ortsteil Uenzen liegt in Süstedt und ist dem Postleitzahlgebiet 27305 zugeordnet. Das Zentrum von Uenzen ist 1,8 km östlich und 1,8 km südlich vom Zentrum von Süstedt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,51 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km49
  • Digitale Infrastruktur69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt6,09 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+2.946 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 20,5 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 30.344 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 8.756 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,6 km, 9.495 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Achim-Ost 22,3 km56
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz78
  • GesundheitTraumazentrum 11,0 km76
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 1,3 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur69,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Diepholz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3 aktive Einheiten, 0,0 MW Nettoleistung, Solar 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.344 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.756 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.108 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,09 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 57,3 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 4.018 leerstehende Wohnungen (Diepholz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 11,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bruchhausen-Vilsen (2,6 km); weiterführend: Oberschule Bruchhausen-Vilsen (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sulingen, B 61, 11,6 km, 9.495 Kfz/Tag, 1.217 Schwerverkehr/Tag, 12,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 47,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung147.483 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 188.315 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14.620 Krafträder, 11.834 Lkw (Diepholz, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 221.202 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2.946 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur21.109 unter 10 Jahre (9,5 %), 52.622 ab 65 Jahre (23,8 %) (Diepholz, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt75.838 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Diepholz, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022218.256 Einwohner (Diepholz, Abweichung zur Fortschreibung -3.775, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Achim-Ost, A027024a, 22,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27305

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Uenzen

Fakten zur Gemeinde Süstedt
Gemeindeschlüssel03251039
Regionalschlüssel032515403039
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Bruchhausen-Vilsen
Lange Straße 11
27305 Bruchhausen-Vilsen
Bevölkerungsdichte43 Ew. je km²
Fläche37,01 km²
Einwohner1.594
davon weiblich812
davon männlich782
Breitengrad52.844685
Längengrad8.947365
Vorwahl04240, 04247, 04252
TelefonnetzSyke-Heiligenfelde, Affinghausen, Bruchhausen-Vilsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeSüstedt
Steuersätze in Süstedt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Süstedt———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft1.108 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft30.344 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.756 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte75.838Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.