Syke Syke

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Syke in Syke grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Syke liegt in Syke und ist dem Postleitzahlgebiet 28857 zugeordnet. Das Zentrum von Syke ist 0,3 km westlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Syke entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,17 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Syke in Syke ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,45 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.410 Betroffene, 5,7 % der Einwohner. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 70,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 2,5 km68
  • Digitale Infrastruktur70,1 % Gigabit-Verfügbarkeit60
  • Wohnungsmarkt6,45 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+481 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +24882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 7,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 14,3 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 31.158 EUR/Ew., Steuerkraft 1.033 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,9 km, 56.225 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.410 Betroffene, 5,7 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Delmenhorst-Ost 11,9 km72
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz78
  • Naturnähe14,7 % Wald, 0,7 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 8,8 km76
  • E-Mobilität60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur70,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Syke, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.310 aktive Einheiten, 262,7 MW Nettoleistung, Solar 2.728 / 24,7 MW; Wind 49 / 225,1 MW; Speicher 1.496 / 7,9 MW; Biomasse 13 / 4,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 23 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.158 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.030 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.033 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand12.178 Wohnungen, 7.966 Wohngebäude (Syke, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,45 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 424 leerstehende Wohnungen (Syke, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser, regionales Traumazentrum, Bremen, 8,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Links Der Weser, Luftrettung, Bremen (Kattenturm), Luftrettungsstation, Bremen, 14,7 km
SchulenGrundschule: Astrid-Lindgren-Grundschule Heiligenfelde (1,6 km); weiterführend: Freie Aktive Schule Syke (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stuhr, A 28, 7,9 km, 56.225 Kfz/Tag, 7.282 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 25,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Wieltsee, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Weyhe, 12,0 km
Motorisierung16.623 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.594 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.798 Krafträder, 1.209 Lkw (Syke, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit96 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.410 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.160 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,50 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 670 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 19,3 km
SchutzgebieteBfN: 3,1 % Naturschutzgebiete, 2,6 % FFH-Gebiete, 92,6 % Naturpark, 12,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schnepker Schlatt (Naturschutzgebiet, 1,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Amphibienbiotop Friedeholzer Schlatt; Hachetal; Kammmolch-Biotop bei Syke; Okeler Sandgrube | Landschaftsschutzgebiet: Blankes Schlatt und Kleines Schlatt; Die Gesseler Spreeken; Friedeholz; Hachetal I
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,5 %, Wald 14,7 %, Landwirtschaft 66,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 769 ha, Industrie/Gewerbe 216 ha (Syke, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Syke, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 25.270 Einwohner (Stand 31.12.2024), +481 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +248, 9,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.321 unter 10 Jahre (9,2 %), 6.113 ab 65 Jahre (24,2 %) (Syke, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.766 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Syke, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 248 (1.363 Zuzüge, 1.115 Fortzüge) (Syke, Stadt, 2024)
Sterbefälle308 Sterbefälle (Syke, Stadt, 2024)
Zensus 202224.789 Einwohner (Syke, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 90, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Delmenhorst-Ost, A001058b, 11,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28857

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Noch keine freigegebenen Angebote in Syke in Syke

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Syke

Fakten zur Gemeinde Syke, Stadt
Gemeindeschlüssel03251041
Regionalschlüssel032510041041
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Syke
Kirchstraße 4
28857 Syke, Stadt
Bevölkerungsdichte197 Ew. je km²
Fläche128,11 km²
Einwohner25.270
davon weiblich12.877
davon männlich12.393
Breitengrad52.916161
Längengrad8.809935
Vorwahl04240, 04242, 04248, 04249, 04295
TelefonnetzSyke-Heiligenfelde, Syke, Bassum-Neubruchhausen, Bassum-Nordwohlde, Emtinghausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeSyke, Stadt
Steuersätze in Syke, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Syke, Stadt410410430

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen16,5 Mio. EUR2023, 653 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto15,2 Mio. EUR2023, 600 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft34,7 Mio. EUR2023, 1.373 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer13,8 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,75 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft20,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.033 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.158 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.030 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7.766Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.