Tröndel Gleschendorf

Der Ortsteil Gleschendorf liegt in Tröndel und ist dem Postleitzahlgebiet 24321 zugeordnet. Das Zentrum von Gleschendorf ist 1,0 km westlich und 0,9 km nördlich vom Zentrum von Tröndel entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,33 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km49
  • Digitale Infrastruktur68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt6,13 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -642
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,0 Min., Notfall 30,4 Min., Schwimmbad 27,0 Min.49
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,5 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 30,2 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 28.720 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 7.609 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,1 km, 5.523 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte 18,9 km56
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön88
  • Naturnähe0,0 % Wald, 0,8 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 21,5 km60
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 728 je 1.000 Einwohner.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur68,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tröndel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 55 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 35 / 0,6 MW; Speicher 20 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.720 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.609 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.022 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand175 Wohnungen, 141 Wohngebäude (Tröndel)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 73,8 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Tröndel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 21,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule der Stadt Lütjenburg, der Gemeinde Giekau und der Gemeinde Panker in Lütjenburg (2,8 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,4 Pkw-Min., Hallenbad 27,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 28,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 3,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Döhnsdorf, B 202, 4,1 km, 5.523 Kfz/Tag, 321 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Lippe, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Hohwacht (Ostsee), 8,6 km
Motorisierung262 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 395 Kraftfahrzeuge insgesamt, 30 Krafträder, 46 Lkw (Tröndel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 49,9 km
SchutzgebieteBfN: 77,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Endmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nordteil des Selenter Sees und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,55 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Endmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung; Mühlenau zwischen der Ostsee bei Hohenfelde und Klinker, Gem. Giekau, und der Ostseeküste zwischen
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 2,9 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 88,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Tröndel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Tröndel)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 360 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -6, -16,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur32 unter 10 Jahre (8,9 %), 86 ab 65 Jahre (23,9 %) (Tröndel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt40 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tröndel), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (12 Zuzüge, 18 Fortzüge) (Tröndel, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Tröndel, 2024)
Zensus 2022363 Einwohner (Tröndel, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte, A001010, 18,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Gleschendorf

Fakten zur Gemeinde Tröndel
Gemeindeschlüssel01057082
Regionalschlüssel010575727082
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungLütjenburg-Land (in Lütjenburg)
Neverstorfer Straße 7
24321 Tröndel
Bevölkerungsdichte47 Ew. je km²
Fläche7,58 km²
Einwohner360
davon weiblich190
davon männlich170
Breitengrad54.345291
Längengrad10.49669
Vorwahl04381, 04385
TelefonnetzLütjenburg, Hohenfelde b Kiel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeTröndel
Steuersätze in Tröndel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Tröndel425425380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen209 Tsd. EUR2023, 580 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto188 Tsd. EUR2023, 523 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft517 Tsd. EUR2023, 1.435 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer200 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft327 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.022 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.720 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte40Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B425 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.