Gleschendorf in 24321 Tröndel

Straßenprofil

Gleschendorf in Tröndel

Die Straße Gleschendorf liegt in Tröndel im Bereich Gleschendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gleschendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04381, 04385

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 25,0 km, A 215 25,4 km, A 21 27,7 km Luftlinie
  • Breitband68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gleschendorf in Tröndel im Bereich Gleschendorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, Regionalbahn 18,0 km, Fernzug 24,0 km, Rufbus 220 m, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 30,4 Min., Schwimmbad 27,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.720 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 7.609 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte 25,0 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,1 km, 5.523 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Schwartbuck
  • Weiterführende Schule7,8 kmGemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg
  • Kita2,0 kmKindergarten Bärenhöhle Schwartbuck
  • Bus220 mTröndel-Gleschendorf, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,0 kmSchwentinental-Raisdorf, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,0 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,3 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße16,1 km5.523 Kfz/Tag
  • A 125,0 kmA 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte
  • A 21525,4 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzEndmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung, Mühlenau zwischen der Ostsee bei Hohenfelde und Klinker, Gem. Giekau, und der Ostseeküste zwischen Hohenfelde-Malmsteg und Hubertsberg und Umgebung · 77,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Endmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordteil des Selenter Sees und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Endmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung; Mühlenau zwischen der Ostsee bei Hohenfelde und Klinker, Gem. Giekau, und der Ostseeküste zwischen Hohenfelde-Malmsteg und Hubertsberg und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, Regionalbahn 18,0 km, Fernzug 24,0 km, Rufbus 220 m, ca. 34 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,1 km, 5.523 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -6
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 30,2 Min.
  • Alltagsversorgung49/100Supermarkt 8,0 Min., Notfall 30,4 Min., Schwimmbad 27,0 Min.
  • Naturnähe53/1000,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GleschendorfTröndel
Grundschule2,0 km

Grundschule Schwartbuck

Kita2,0 km

Kindergarten Bärenhöhle Schwartbuck

Bus/Rufbus220 m

Tröndel-Gleschendorf, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, Regionalbahn 18,0 km, Fernzug 24,0 km, Rufbus 220 m

Klinik / Notfall23,3 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20216,1 km

5.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt AlpenDorfstraße 28 24257 Hohenfelde
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Straße 5 24238 Selent
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • PENNYPenny LütjenburgSchoenberger Str. 3 24321 Luetjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • LidlLidlKönigsberger Str. 1 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLütjenburg, 24321, Gildenplatz 3Gildenplatz 3 24321 Lütjenburg
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 746 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MarktTreff HohenfeldeDorfstraße 28 24257 Hohenfelde
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Glüsing
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Husen SchinkenräuchereiDorfstraße 7 24217 Stakendorf
    Metzgerei · 6,4 kmOSM
  • Obst
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM
  • Getränke HöhndorfLindenplatz 1 24217 Höhndorf
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schokoladenmanufaktur MarxAn der Schule 2 24257 Schwartbuck
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Imbiss Scheune
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Oase
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • KrohnprinzenhofIm Dorf 20 24256 Fargau-Pratjau
    Café · 5,6 kmOSM
  • Janny´sGroße Mühlenstraße 2 24217 Schönberg (Holstein)
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 746 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Krummbek
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tröndel
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • PolizeiKieler Straße 18 24238 Selent
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Schwartbuck
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.720 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gleschendorf, 24321 Tröndel
Position: 54.345291, 10.496690

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 5 a: 2, Nr. 15: 3, Nr. 17: 4 …

Flurstück 6/388.912 m²Gleschendorf 2 · 0,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 15/5792 m²Gleschendorf 3 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/24 m²Gleschendorf 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301.445 m²Gleschendorf 5 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1278 m²Gleschendorf 5 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129860 m²Gleschendorf 5 a · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/12.066 m²Gleschendorf 6 · 4,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 21/31.485 m²Gleschendorf 8 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2586 m²Gleschendorf 10 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11.475 m²Gleschendorf 11 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/32.552 m²Gleschendorf 12 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/120.528 m²Gleschendorf 13 · 1,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 31/317 m²Gleschendorf 15 · 20,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/137 m²Gleschendorf 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125794 m²Gleschendorf 15 · 20,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/4896 m²Gleschendorf 16 a · 16,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 62/31.129 m²Gleschendorf 17 · 20,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13447 m²Gleschendorf 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1362 m²Gleschendorf 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13722 m²Gleschendorf 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/639 m²Gleschendorf 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1288.399 m²Gleschendorf 18 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 56/21.544 m²Gleschendorf 19 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/5838 m²Gleschendorf 20 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/4436 m²Gleschendorf 20 a · 25,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/41 m²Gleschendorf 20 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/54 m²Gleschendorf 20 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/4278 m²Gleschendorf 20 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/36 m²Gleschendorf 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/43700 m²Gleschendorf 22 · 1,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/47677 m²Gleschendorf 22 · 31,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/41.039 m²Gleschendorf 23 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/22.009 m²Gleschendorf 24 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 48/6783 m²Gleschendorf 26 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 56/6952 m²Gleschendorf 27 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/41.301 m²Gleschendorf 28 · 29,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 77/438.899 m²Gleschendorf 31 · 1,1 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24321

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gleschendorf in Tröndel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gleschendorf
NameGleschendorf
Postleitzahl24321
OrtTröndel
OrtsteilGleschendorf
Breitengrad54.345291
Längengrad10.49669
Vorwahl04381, 04385
TelefonnetzLütjenburg, Hohenfelde b Kiel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeTröndel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR