Uedem Kirsel

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Kirsel in Uedem grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Kirsel liegt in Uedem und ist dem Postleitzahlgebiet 47589 zugeordnet. Das Zentrum von Kirsel ist 1,6 km östlich und 1,3 km nördlich vom Zentrum von Uedem entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,08 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Kirsel in Uedem ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 876 m, weiterführend 954 m. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,94 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 6,4 km, 13.808 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 20,8 % Wald, 0,1 % Gewässer. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +4.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 876 m, weiterführend 954 m93
  • Digitale Infrastruktur83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt5,94 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +462
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 4,7 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 29.598 EUR/Ew., Steuerkraft 1.177 EUR/Ew., Einzelhandel 8.379 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,4 km, 13.808 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 57 / AS Uedem 3,8 km82
  • FlughafenumfeldNiederrhein 18,8 km74
  • Verkehrssicherheit4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve66
  • Naturnähe20,8 % Wald, 0,1 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 9,5 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 65,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Uedem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.744 aktive Einheiten, 46,8 MW Nettoleistung, Solar 1.230 / 24,4 MW; Wind 10 / 16,7 MW; Speicher 480 / 3,1 MW; Biomasse 8 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.598 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.379 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.177 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 170,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.799 Wohnungen, 2.533 Wohngebäude (Uedem)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,94 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 55,7 %, Ø Wohnfläche 114,2 m², 100 leerstehende Wohnungen (Uedem, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital, regionales Traumazentrum, Kleve, 9,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Katholisches Karl-Leisner-Klinikum, Goch, Hubschrauberlandeplatz, Goch, 7,6 km
SchulenGrundschule: Geschwister-Devries-Schule Kath. Bekenntnisgrundschule der Gemeinde Uedem (876 m); weiterführend: Freie Waldorfschule Niederrhein-Aue des Vereins Freie Waldorfschule Aue e.V. staatl.gen.priv.Ersatzsch.eig. Art (954 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Goch (S), B 9, 6,4 km, 13.808 Kfz/Tag, 1.328 Schwerverkehr/Tag, 9,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 18,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Rhein, Xanten, 9,1 km
Motorisierung5.824 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.434 Kraftfahrzeuge insgesamt, 523 Krafträder, 609 Lkw (Uedem, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.021 registrierte Fälle, 7.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,7 % (Kleve; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Hochwald 13, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 4,3 km
SchutzgebieteBfN: 8,7 % Naturschutzgebiete, 6,6 % FFH-Gebiet, 30,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Uedemer Bruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Uedemer Bruch (Naturschutzgebiet, 1,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Uedemer Hochwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Balberger Hoehenruecken" mit den Waldgebieten "Uedemer Hochwald" und "Tueschenwald"; LSG Boxteler Bahn; LSG-Boxteler Bahn zwischen Gemeindegrenze Uedem und
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,0 %, Verkehr 3,2 %, Wald 20,8 %, Landwirtschaft 66,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 162 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Uedem, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 111 Kleve, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,5 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 111
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 319.900, verfügbares Einkommen 22.366 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Uedem)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.163 Einwohner (Stand 31.12.2024), -34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +4, 0,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur838 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.862 ab 65 Jahre (22,8 %) (Uedem, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.570 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uedem), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 4 (489 Zuzüge, 485 Fortzüge) (Uedem, 2024)
Sterbefälle90 Sterbefälle (Uedem, 2024)
Zensus 20228.197 Einwohner (Uedem, Abweichung zur Fortschreibung -277, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 57 / AS Uedem, A057004, 3,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirsel in Uedem

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 47589 um Kirsel

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Uedem
Gemeindeschlüssel05154056
Regionalschlüssel051540056056
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Uedem
Mosterstraße 2
47589 Uedem
Bevölkerungsdichte134 Ew. je km²
Fläche60,93 km²
Einwohner8.163
davon weiblich4.095
davon männlich4.068
Breitengrad51.682499
Längengrad6.291389
Vorwahl02823, 02824, 02825
TelefonnetzGoch, Kalkar, Uedem
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeUedem
Steuersätze in Uedem
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Uedem443532416

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,02 Mio. EUR2023, 982 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,34 Mio. EUR2023, 899 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,5 Mio. EUR2023, 1.653 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,13 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer723 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,32 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.177 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.598 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.379 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.570Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer416 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B532 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.