Untersiemau Stöppach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Stöppach in Untersiemau grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Stöppach liegt in Untersiemau und ist dem Postleitzahlgebiet 96253 zugeordnet. Das Zentrum von Stöppach ist 1,7 km westlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Untersiemau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,05 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Stöppach in Untersiemau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,25 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 73 / AS Untersiemau 4,8 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 40,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 13,3 % Wald, 0,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km68
  • Digitale Infrastruktur40,6 % Gigabit-Verfügbarkeit41
  • Wohnungsmarkt5,25 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+103 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +786
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 12,7 Min.81
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 5,2 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 30.252 EUR/Ew., Steuerkraft 1.416 EUR/Ew., Einzelhandel 9.715 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,1 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,7 km, 25.089 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Untersiemau 4,8 km82
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg88
  • Naturnähe13,3 % Wald, 0,8 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 5,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur40,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Untersiemau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 953 aktive Einheiten, 22,8 MW Nettoleistung, Solar 648 / 17,6 MW; Speicher 293 / 4,9 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.252 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.715 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.416 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 16,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.088 Wohnungen, 1.358 Wohngebäude (Untersiemau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 117,1 m², 96 leerstehende Wohnungen (Untersiemau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 240 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh, regionales Traumazentrum, Coburg, 5,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: REGIOMED Klinikum, Coburg, Hubschrauberlandeplatz, Coburg, 5,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Untersiemau (2,0 km); weiterführend: Mittelschule Untersiemau (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Untersiemau (S), A 73, 3,7 km, 25.089 Kfz/Tag, 2.694 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.246 Pkw, 789 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.174 Kraftfahrzeuge insgesamt, 406 Krafträder, 272 Lkw (Untersiemau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.572 registrierte Fälle, 3.043 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,7 % (Landkreis Coburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 34,8 km
SchutzgebieteBfN: 5,0 % FFH-Gebiet, 9,0 % Vogelschutzgebiet, 9,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Itztal von Coburg bis Baunach (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Teich und Tambachau (Naturschutzgebiet, 7,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Itztal von Coburg bis Baunach | Landschaftsschutzgebiet: Südlicher Itzgrund | Vogelschutzgebiet: Itz-, Rodach- und Baunachaue
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,7 %, Verkehr 6,2 %, Wald 13,3 %, Landwirtschaft 60,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Untersiemau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 237 Coburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,2 %, stärkste Erststimme: CSU 41,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,2 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 22,2 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 4,0 % im Bundestagswahlkreis 237
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 193.100, verfügbares Einkommen 24.905 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Untersiemau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.116 Einwohner (Stand 31.12.2024), +103 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +7, 1,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur383 unter 10 Jahre (9,3 %), 950 ab 65 Jahre (23,1 %) (Untersiemau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.220 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Untersiemau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (279 Zuzüge, 272 Fortzüge) (Untersiemau, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Untersiemau, 2024)
Zensus 20224.013 Einwohner (Untersiemau, Abweichung zur Fortschreibung -203, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Untersiemau, A073011, 4,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stöppach in Untersiemau

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Stöppach

Fakten zur Gemeinde Untersiemau
Gemeindeschlüssel09473170
Regionalschlüssel094730170170
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Untersiemau
Postfach 21
96253 Untersiemau
Bevölkerungsdichte201 Ew. je km²
Fläche20,49 km²
Einwohner4.116
davon weiblich2.037
davon männlich2.079
Breitengrad50.210411
Längengrad10.952743
Vorwahl09565
TelefonnetzUntersiemau
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisCoburg
GemeindeUntersiemau
Steuersätze in Untersiemau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Untersiemau310310320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,40 Mio. EUR2023, 827 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,08 Mio. EUR2023, 749 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,90 Mio. EUR2023, 1.918 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,92 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer280 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,02 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.416 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.252 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.715 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.220Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.