Vierlinden bei Seelow Marxdorf

Der Ortsteil Marxdorf liegt in Vierlinden bei Seelow und ist dem Postleitzahlgebiet 15306 zugeordnet. Das Zentrum von Marxdorf ist 8,2 km westlich und 5,0 km südlich vom Zentrum von Vierlinden bei Seelow entfernt; der Gesamtabstand beträgt 9,57 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 4,2 km49
  • Digitale Infrastruktur98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt4,57 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-41 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -438
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,1 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 23,6 Min.56
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 31,1 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 26.981 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 7.696 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 283 m, 3.317 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 12 / AS Müllrose 23,3 km56
  • Verkehrssicherheit4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland78
  • Naturnähe24,9 % Wald, 1,5 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 16,5 km60
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 90 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vierlinden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 268 aktive Einheiten, 262,2 MW Nettoleistung, Solar 166 / 101,2 MW; Wind 29 / 149,0 MW; Speicher 67 / 9,5 MW; Biomasse 5 / 2,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.696 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 665 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand778 Wohnungen, 637 Wohngebäude (Vierlinden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 104,3 m², 49 leerstehende Wohnungen (Vierlinden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 16,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 90 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 15306 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lutherstift, Seelow, Hubschrauberlandeplatz, Seelow, 4,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Seelow (4,4 km); weiterführend: Gymnasium auf den Seelower Höhen (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 30,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 5,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Carzig, B 167, 283 m, 3.317 Kfz/Tag, 150 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Oder, Letschin, 19,5 km
Motorisierung1.009 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.337 Kraftfahrzeuge insgesamt, 123 Krafträder, 122 Lkw (Vierlinden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 0,6 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gusower Niederheide (FFH-Gebiet, 4,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gusower Niederheide (Naturschutzgebiet, 4,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Marxdorfer Maserkütten; Wilder Berg bei Seelow | Naturschutzgebiet: Wilder Berg bei Seelow
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 24,9 %, Landwirtschaft 65,2 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Vierlinden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Vierlinden)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.442 Einwohner (Stand 31.12.2024), -41 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -4, -2,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur143 unter 10 Jahre (9,9 %), 371 ab 65 Jahre (25,7 %) (Vierlinden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vierlinden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (109 Zuzüge, 113 Fortzüge) (Vierlinden, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Vierlinden, 2024)
Zensus 20221.483 Einwohner (Vierlinden, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 12 / AS Müllrose, A012007, 23,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Marxdorf

Fakten zur Gemeinde Vierlinden
Gemeindeschlüssel12064482
Regionalschlüssel120645412482
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Seelow-Land
Feldstraße 3
15306 Vierlinden
Bevölkerungsdichte21 Ew. je km²
Fläche69,74 km²
Einwohner1.442
davon weiblich733
davon männlich709
Breitengrad52.486042
Längengrad14.278017
Vorwahl03346, 033470, 033477
TelefonnetzSeelow, Lietzen, Trebnitz b Müncheberg
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeVierlinden
Steuersätze in Vierlinden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Vierlinden315405316

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen362 Tsd. EUR2023, 251 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto322 Tsd. EUR2023, 223 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,29 Mio. EUR2023, 892 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer568 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer58 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft700 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft665 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.696 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte319Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer316 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.