Wiesenaue Blasiwald

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Blasiwald in Wiesenaue grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Blasiwald liegt in Wiesenaue und ist dem Postleitzahlgebiet 14662 zugeordnet. Das Zentrum von Blasiwald ist 68,1 km westlich und 136,8 km nördlich vom Zentrum von Wiesenaue entfernt; der Gesamtabstand beträgt 152,81 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Blasiwald in Wiesenaue ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,90 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,8 km, 4.690 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -16. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 28,0 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 2,8 km49
  • Digitale Infrastruktur92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt4,90 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-21 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -1630
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,6 Min., Notfall 29,0 Min., Schwimmbad 19,9 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 28,0 Min.34
  • StandortmarktKaufkraft 25.104 EUR/Ew., Steuerkraft 525 EUR/Ew., Einzelhandel 6.965 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 1,5 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,8 km, 4.690 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 140 Betroffene, 17,8 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Fehrbellin 16,3 km56
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland78
  • Naturnähe17,4 % Wald, 1,1 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 17,5 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 135 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,7 MW.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiesenaue, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 135 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 90 / 0,9 MW; Speicher 43 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.104 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.965 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 525 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand368 Wohnungen, 300 Wohngebäude (Wiesenaue)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,90 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 79,3 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 14 leerstehende Wohnungen (Wiesenaue, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen, lokales Traumazentrum, Nauen, 17,5 km
SchulenGrundschule: Kooperationsschule Friesack mit Primarstufe (2,9 km); weiterführend: Oberstufenzentrum Havelland (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 29,0 Pkw-Min., Hallenbad 30,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 4,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ganzer, B 167, 7,8 km, 4.690 Kfz/Tag, 347 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung513 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 727 Kraftfahrzeuge insgesamt, 75 Krafträder, 69 Lkw (Wiesenaue, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 35 Einwohner LDEN ab 55 dB, 140 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,55 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 42,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 1,1 % FFH-Gebiete, 72,9 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 96,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Große und Kleine Jahnberge (Naturschutzgebiet, 2,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Paulinenauer Luch; Paulinenauer Luch Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Große und Kleine Jahnberge | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,0 %, Wald 17,4 %, Landwirtschaft 74,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Wiesenaue, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Wiesenaue)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 766 Einwohner (Stand 31.12.2024), -21 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -16, -20,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur67 unter 10 Jahre (8,7 %), 151 ab 65 Jahre (19,7 %) (Wiesenaue, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt27 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesenaue), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -16 (29 Zuzüge, 45 Fortzüge) (Wiesenaue, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Wiesenaue, 2024)
Zensus 2022787 Einwohner (Wiesenaue, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Fehrbellin, A024024, 16,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14662

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blasiwald in Wiesenaue

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 14662 um Blasiwald

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Wiesenaue
Gemeindeschlüssel12063142
Regionalschlüssel120635302142
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Friesack
Marktstraße 22
14662 Wiesenaue
Bevölkerungsdichte16 Ew. je km²
Fläche46,94 km²
Einwohner766
davon weiblich390
davon männlich376
Breitengrad52.712223
Längengrad12.680278
Vorwahl033235, 033237
TelefonnetzFriesack, Paulinenaue
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeWiesenaue
Steuersätze in Wiesenaue
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wiesenaue300300321

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen104 Tsd. EUR2023, 136 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto93 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft531 Tsd. EUR2023, 693 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer287 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft249 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.104 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.965 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte27Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer321 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.