Willanzheim Herrnsheim

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Herrnsheim in Willanzheim grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Herrnsheim liegt in Willanzheim und ist dem Postleitzahlgebiet 97348 zugeordnet. Das Zentrum von Herrnsheim ist 2,4 km östlich und 0,5 km südlich vom Zentrum von Willanzheim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,45 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Herrnsheim in Willanzheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,9 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,6 %. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 7 / AS Marktbreit 7,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,5 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 11,9 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 797 m, weiterführend 3,4 km79
  • Digitale Infrastruktur1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt4,79 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +174
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,9 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,5 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 11,9 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 29.146 EUR/Ew., Steuerkraft 845 EUR/Ew., Einzelhandel 7.673 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,9 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,5 km, 27.925 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Marktbreit 7,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.759 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kitzingen88
  • Naturnähe14,1 % Wald, 0,2 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Willanzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 499 aktive Einheiten, 11,4 MW Nettoleistung, Solar 375 / 9,5 MW; Speicher 119 / 0,8 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.146 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.673 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 845 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand742 Wohnungen, 554 Wohngebäude (Willanzheim, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,79 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 78,2 %, Ø Wohnfläche 125,5 m², 51 leerstehende Wohnungen (Willanzheim, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Kitzinger Land, lokales Traumazentrum, Kitzingen, 5,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Firma Knauf Iphofen, Markt Einersheim, Hubschrauberlandeplatz, Iphofen, 4,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hellmitzheimer Bucht Markt Einersheim (797 m); weiterführend: Dr.-K.H.-Spielmann-Mittelschule Iphofen (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Biebelried (S), A 7, 9,5 km, 27.925 Kfz/Tag, 4.957 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marktbreiter Hockey-Club, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Marktbreit, 7,2 km
Motorisierung1.181 Pkw, 743 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.729 Kraftfahrzeuge insgesamt, 162 Krafträder, 61 Lkw (Willanzheim, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,65 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 26,6 km
SchutzgebieteBfN: 13,8 % FFH-Gebiete, 36,4 % Vogelschutzgebiete, 12,0 % Naturpark, 8,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südliches Steigerwaldvorland (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Holzöd bei Ippesheim (Naturschutzgebiet, 4,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalktuffquellen zwischen Willanzheim und Markt Einersheim; Vorderer Steigerwald mit Schwanberg; Wälder zwischen Willanzheim, Mainbernheim und Tiefenstockheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 5,2 %, Wald 14,1 %, Landwirtschaft 73,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Willanzheim, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Willanzheim, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.589 Einwohner (Stand 31.12.2024), +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1, 0,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur165 unter 10 Jahre (10,4 %), 324 ab 65 Jahre (20,4 %) (Willanzheim, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt150 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Willanzheim, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (72 Zuzüge, 71 Fortzüge) (Willanzheim, M, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Willanzheim, M, 2024)
Zensus 20221.578 Einwohner (Willanzheim, M, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Marktbreit, A007104, 7,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herrnsheim in Willanzheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 97348 um Herrnsheim

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Willanzheim, M
Gemeindeschlüssel09675179
Regionalschlüssel096755616179
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Willanzheim
Postfach 120
97348 Willanzheim, M
Bevölkerungsdichte63 Ew. je km²
Fläche25,14 km²
Einwohner1.589
davon weiblich764
davon männlich825
Breitengrad49.659168
Längengrad10.241667
Vorwahl09323, 09326
TelefonnetzIphofen, Markt Einersheim
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisKitzingen
GemeindeWillanzheim, M
Steuersätze in Willanzheim, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Willanzheim350350380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen253 Tsd. EUR2023, 159 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto223 Tsd. EUR2023, 140 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,55 Mio. EUR2023, 978 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,08 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft467 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft845 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.146 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.673 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte150Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.