Postleitzahlgebiet (PLZ) 21409

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 21409 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile5lokale Zuordnung
  • Straßen55Straßenverzeichnis
  • BundeslandNiedersachsenregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Embsen, Kreis Lüneburg mit der PLZ 21409

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 817 m, weiterführend 817 m93
  • Digitale Infrastruktur94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt7,18 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -562
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 10,0 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 16,6 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 29.386 EUR/Ew., Steuerkraft 689 EUR/Ew., Einzelhandel 7.889 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,3 km, 8.282 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 39 / AS Lüneburg-Nord 11,6 km72
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg66
  • Naturnähe39,9 % Wald, 0,4 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 6,0 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Embsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 377 aktive Einheiten, 51,7 MW Nettoleistung, Solar 248 / 3,2 MW; Wind 11 / 47,8 MW; Speicher 118 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.386 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.889 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 689 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.260 Wohnungen, 910 Wohngebäude (Embsen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,18 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 115,8 m², 27 leerstehende Wohnungen (Embsen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 6,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 8,4 km
SchulenGrundschule: Agnes-Karll-Grundschule Embsen (817 m); weiterführend: IGS Embsen (817 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Grünhagen, B 4, 6,3 km, 8.282 Kfz/Tag, 1.003 Schwerverkehr/Tag, 12,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Lüneburg, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Seitenkanal, Lüneburg, 12,8 km
Motorisierung1.777 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.201 Kraftfahrzeuge insgesamt, 236 Krafträder, 110 Lkw (Embsen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 41,3 km
SchutzgebieteBfN: 3,4 % Naturschutzgebiete, 3,4 % FFH-Gebiet, 41,6 % Naturpark, 16,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lüneburger Heide (Naturpark, 0,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hasenburger Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Barnstedt-Melbecker Bach; Hasenburger Bachtal
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,6 %, Wald 39,9 %, Landwirtschaft 46,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 86 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Embsen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Embsen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.787 Einwohner (Stand 31.12.2024), -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -5, -1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur309 unter 10 Jahre (11,1 %), 557 ab 65 Jahre (20,0 %) (Embsen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt376 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Embsen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (161 Zuzüge, 166 Fortzüge) (Embsen, 2024)
Sterbefälle24 Sterbefälle (Embsen, 2024)
Zensus 20222.798 Einwohner (Embsen, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Lüneburg-Nord, A039006, 11,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21409

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