Postleitzahlgebiet (PLZ) 38327

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 38327 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile2lokale Zuordnung
  • Straßen22Straßenverzeichnis
  • BundeslandNiedersachsenregionale Einordnung
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Ortsteile von Semmenstedt mit der PLZ 38327

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 11,5 km, weiterführend 13,9 km26
  • Digitale Infrastruktur87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt6,00 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+588 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %62
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 6,6 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 30.835 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.954 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,8 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,9 km, 4.147 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 36 / AS Flöthe 13,6 km72
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel78
  • GesundheitTraumazentrum 14,4 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 111 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 14,3 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur87,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Wolfenbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 111 aktive Einheiten, 14,3 MW Nettoleistung, Solar 75 / 1,1 MW; Wind 4 / 13,0 MW; Speicher 31 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 38327, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.835 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.954 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 53,1 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 3.070 leerstehende Wohnungen (Wolfenbüttel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, INKAR-Erreichbarkeit
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfenbüttel, 14,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bühne (11,5 km); weiterführend: Fallstein-Gymnasium (13,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfenbüttel, B 79, 9,9 km, 4.147 Kfz/Tag, 172 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 43,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung76.948 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 93.099 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8.571 Krafträder, 4.212 Lkw (Wolfenbüttel, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 118.290 Einwohner (Stand 31.12.2024), +588 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur10.801 unter 10 Jahre (9,1 %), 29.729 ab 65 Jahre (25,1 %) (Wolfenbüttel, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt26.899 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wolfenbüttel, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022117.702 Einwohner (Wolfenbüttel, Abweichung zur Fortschreibung -2.610, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 36 / AS Flöthe, A036008, 13,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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