Postleitzahlgebiet (PLZ) 71296

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 71296 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 71296 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Straßen112Straßenverzeichnis
  • BundeslandBaden-Württembergregionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 71296 ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +110 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +57. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 495 m, Apotheke 597 m, Grundschule 627 m, Autobahn 3,0 Min. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 8 / AS Heimsheim 2,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 826 m, 90.967 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 45,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 701 m63
  • Digitale Infrastruktur45,0 % Gigabit-Verfügbarkeit43
  • Wohnungsmarkt8,89 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+110 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +5794
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 11,0 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 495 m, Apotheke 597 m, Grundschule 627 m, Autobahn 3,0 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 33.585 EUR/Ew., Steuerkraft 1.364 EUR/Ew., Einzelhandel 9.317 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 826 m, 90.967 Kfz/Tag16
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Heimsheim 2,5 km88
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis88
  • Naturnähe27,3 % Wald, 0,3 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur45,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Heimsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 907 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 623 / 6,2 MW; Speicher 271 / 1,6 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.585 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.317 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.364 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.540 Wohnungen, 1.385 Wohngebäude (Heimsheim, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,89 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 62,5 %, Ø Wohnfläche 102,0 m², 143 leerstehende Wohnungen (Heimsheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Leonberg, lokales Traumazentrum, Leonberg, 8,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikverbund Südwest - Krankenhaus Leonberg, Luftrettung, Leonberg, Luftrettungsstation, Leonberg, 9,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hausen (2,6 km); weiterführend: Ludwig-Uhland-Schule Grund- und Realschule (701 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,4 Pkw-Min., Hausarzt 495 m, Apotheke 597 m, Grundschule 627 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heimsheim, A 8, 826 m, 90.967 Kfz/Tag, 17.067 Schwerverkehr/Tag, 18,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 41,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.563 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.343 Kraftfahrzeuge insgesamt, 387 Krafträder, 196 Lkw (Heimsheim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Hohenackersee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 20,4 km
SchutzgebieteBfN: 3,7 % Naturschutzgebiete, 8,3 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 36,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Entlang der Autobahn zwischen Stuttgart u. Karlsruhe (Heimsheim, Friolzheim) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Feuerbacher Heide-Dickenberg (Naturschutzgebiet, 0,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Betzenbuckel; Entlang der Autobahn zwischen Stuttgart u. Karlsruhe (Heimsheim, Friolzheim); Heckengäu - Weil der Stadt; Landschaftsteile entlang der Autobahn
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,1 %, Verkehr 7,6 %, Wald 27,3 %, Landwirtschaft 51,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Heimsheim, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,5 Jahre (Heimsheim, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.530 Einwohner (Stand 31.12.2024), +110 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +57, 10,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur631 unter 10 Jahre (11,4 %), 1.078 ab 65 Jahre (19,5 %) (Heimsheim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.770 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heimsheim, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 57 (837 Zuzüge, 780 Fortzüge) (Heimsheim, Stadt, 2024)
Sterbefälle70 Sterbefälle (Heimsheim, Stadt, 2024)
Zensus 20225.420 Einwohner (Heimsheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -116, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Heimsheim, A008046, 2,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71296

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

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Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 71296

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