Postleitzahlgebiet (PLZ) 72365

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 72365 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Straßen23Straßenverzeichnis
  • BundeslandBaden-Württembergregionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,6 km49
  • Digitale Infrastruktur5,3 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt6,58 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand69
  • Bevölkerungsentwicklung+50 Einwohner seit Zensus 2022, +6,7 %, Wanderungssaldo +28100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,9 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 18,4 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 32.983 EUR/Ew., Steuerkraft 2.043 EUR/Ew., Einzelhandel 8.163 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 1,5 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,3 km, 15.398 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Rottweil 16,3 km56
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis88
  • Naturnähe50,2 % Wald, 0,7 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 10,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 753 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur5,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ratshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 157 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 108 / 1,4 MW; Speicher 49 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.983 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.163 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.043 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand361 Wohnungen, 283 Wohngebäude (Ratshausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 9,1 %, Eigentümerquote 81,0 %, Ø Wohnfläche 126,0 m², 30 leerstehende Wohnungen (Ratshausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Zollernalb Klinikum Balingen, lokales Traumazentrum, Balingen, 10,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Zollernalb Klinikum - Krankenhaus Balingen, Balingen, Hubschrauberlandeplatz, Balingen, 11,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Deilingen (2,7 km); weiterführend: Realschule Schömberg (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rottweil, B 27, 14,3 km, 15.398 Kfz/Tag, 770 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung597 Pkw, 753 Pkw je 1.000 Einwohner, 963 Kraftfahrzeuge insgesamt, 80 Krafträder, 63 Lkw (Ratshausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.707 registrierte Fälle, 3.469 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Zollernalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 45,3 km
SchutzgebieteBfN: 6,7 % Naturschutzgebiete, 4,2 % FFH-Gebiete, 72,1 % Vogelschutzgebiet, 99,7 % Naturpark, 0,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Tiefer Weg (Naturschutzgebiet, 0,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal; Östlicher Großer Heuberg | Landschaftsschutzgebiet: Großer Heuberg | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Ortenberg; Plettenkeller; Tiefer Weg | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,6 %, Wald 50,2 %, Landwirtschaft 35,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Ratshausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Ratshausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 793 Einwohner (Stand 31.12.2024), +50 Einwohner seit Zensus 2022, +6,7 %, Wanderungssaldo +28, 35,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur66 unter 10 Jahre (8,3 %), 191 ab 65 Jahre (24,1 %) (Ratshausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt328 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ratshausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 28 (82 Zuzüge, 54 Fortzüge) (Ratshausen, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Ratshausen, 2024)
Zensus 2022743 Einwohner (Ratshausen, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Rottweil, A081034, 16,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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