Postleitzahlgebiet (PLZ) 82194

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 82194 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Straßen191Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 642 m, weiterführend 1,0 km86
  • Digitale Infrastruktur94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt11,43 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand75
  • Bevölkerungsentwicklung+194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +15982
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 402 m, Apotheke 587 m, Grundschule 625 m, Autobahn 5,7 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 38.734 EUR/Ew., Steuerkraft 1.447 EUR/Ew., Einzelhandel 11.246 EUR/Ew.92
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,4 %, Altersarmut 2,3 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,0 km, 40.216 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.415 Betroffene, 7,4 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 8 / AS München-Langwied 2,7 km88
  • FlughafenumfeldOberpfaffenhofen 19,6 km74
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.307 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürstenfeldbruck88
  • Naturnähe0,3 % Wald, 0,6 % Gewässer42
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gröbenzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.397 aktive Einheiten, 15,1 MW Nettoleistung, Solar 1.509 / 10,1 MW; Speicher 869 / 4,9 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 38.734 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.246 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.447 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 992,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.479 Wohnungen, 5.351 Wohngebäude (Gröbenzell)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 11,43 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 57,0 %, Ø Wohnfläche 105,0 m², 284 leerstehende Wohnungen (Gröbenzell, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum München West, regionales Traumazentrum, München, 6,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik München West, München-Pasing, Hubschrauberlandeplatz, München, 8,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Gröbenzell, an der Bernhard-Rößner-Straße (642 m); weiterführend: Gymnasium Puchheim (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 402 m, Apotheke 587 m, Grundschule 625 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD München-Eschenried, A 8, 1,0 km, 40.216 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 19,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung11.143 Pkw, 576 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.386 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.339 Krafträder, 727 Lkw (Gröbenzell, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit51 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 820 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.415 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 870 Wohnungen, 7 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 28,3 km
SchutzgebieteBfN: 1,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aubinger Lohe und Moosschwaige mit Erweiterung (Landschaftsschutzgebiet, 1,44 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Allacher Lohe (Naturschutzgebiet, 6,84 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Aubinger Lohe und Moosschwaige mit Erweiterung; Graßlfinger Moos und Olchinger See
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 63,5 %, Verkehr 13,7 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 17,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 317 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Gröbenzell, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Gröbenzell)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 19.362 Einwohner (Stand 31.12.2024), +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +159, 8,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.634 unter 10 Jahre (8,4 %), 4.949 ab 65 Jahre (25,6 %) (Gröbenzell, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.541 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gröbenzell), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 159 (1.496 Zuzüge, 1.337 Fortzüge) (Gröbenzell, 2024)
Sterbefälle224 Sterbefälle (Gröbenzell, 2024)
Zensus 202219.168 Einwohner (Gröbenzell, Abweichung zur Fortschreibung -602, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS München-Langwied, A008080, 2,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82194

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in PLZ 82194

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 82194

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

R

S

T

U

V

W

Z