Postleitzahlgebiet (PLZ) 83550

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 83550 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 83550 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile37lokale Zuordnung
  • Straßen56Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Emmering bei Wasserburg a Inn mit der PLZ 83550

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 83550 ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,7 %, Kinderarmut 4,2 %, Altersarmut 1,8 %. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,0 km, 8.674 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 30,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 24,1 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 3,8 km49
  • Digitale Infrastruktur30,1 % Gigabit-Verfügbarkeit37
  • Wohnungsmarkt7,76 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+20 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 8,2 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 24,1 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 28.875 EUR/Ew., Steuerkraft 939 EUR/Ew., Einzelhandel 6.961 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 4,2 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,0 km, 8.674 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Bad Aibling 20,3 km56
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.135 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ebersberg88
  • Naturnähe10,7 % Wald, 1,2 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 9,8 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur30,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Emmering, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 331 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 242 / 3,1 MW; Speicher 82 / 0,6 MW; Biomasse 3 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.875 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.961 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 939 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.329,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand592 Wohnungen, 405 Wohngebäude (Emmering)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,76 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 70,6 %, Ø Wohnfläche 136,2 m², 28 leerstehende Wohnungen (Emmering, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 9,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Schön Klinik Vogtareuth, Vogtareuth, Hubschrauberlandeplatz, Vogtareuth, 10,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Aßling (3,8 km); weiterführend: Mittelschule Aßling (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 12,0 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung987 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.637 Kraftfahrzeuge insgesamt, 223 Krafträder, 93 Lkw (Emmering, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.483 registrierte Fälle, 3.135 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Ebersberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 29,3 km
SchutzgebieteBfN: 2,8 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rotter Forst und Rott (FFH-Gebiet, 0,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Frauenöder Filz (Naturschutzgebiet, 4,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Attel; Rotter Forst und Rott
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,4 %, Verkehr 2,5 %, Wald 10,7 %, Landwirtschaft 78,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Emmering, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,5 Jahre (Emmering)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.446 Einwohner (Stand 31.12.2024), +20 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +9, 6,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur197 unter 10 Jahre (13,6 %), 301 ab 65 Jahre (20,8 %) (Emmering, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt136 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Emmering), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (65 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Emmering, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Emmering, 2024)
Zensus 20221.426 Einwohner (Emmering, Abweichung zur Fortschreibung -89, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Bad Aibling, A008100a, 20,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83550

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in PLZ 83550

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Datenstand

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Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 83550

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