Postleitzahlgebiet (PLZ) 85256

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 85256 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile12lokale Zuordnung
  • Straßen92Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Vierkirchen, Oberbayern mit der PLZ 85256

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 691 m, weiterführend 5,9 km71
  • Digitale Infrastruktur91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt9,18 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+165 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +1490
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 4,0 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 795 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 15,1 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 32.703 EUR/Ew., Steuerkraft 1.652 EUR/Ew., Einzelhandel 9.037 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,5 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,3 km, 111.425 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 425 Betroffene, 9,5 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 92 / AS Unterschleißheim 12,0 km72
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.042 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dachau88
  • Naturnähe8,4 % Wald, 0,6 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 10,1 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vierkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 839 aktive Einheiten, 20,4 MW Nettoleistung, Solar 596 / 14,2 MW; Speicher 227 / 2,7 MW; Biomasse 13 / 3,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.703 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.037 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.652 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 880,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.016 Wohnungen, 1.252 Wohngebäude (Vierkirchen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,18 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 53,4 %, Ø Wohnfläche 112,5 m², 57 leerstehende Wohnungen (Vierkirchen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Amper-Klinikum Dachau, regionales Traumazentrum, Dachau, 10,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Amper-Klinikum Dachau, Dachau, Hubschrauberlandeplatz, Dachau, 11,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Vierkirchen (691 m); weiterführend: Gymnasium Markt Indersdorf (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,5 Pkw-Min., Hausarzt 795 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Neufahrn (N), A 9, 7,3 km, 111.425 Kfz/Tag, 14.035 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 37,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.918 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.799 Kraftfahrzeuge insgesamt, 431 Krafträder, 168 Lkw (Vierkirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 95 Einwohner LDEN ab 55 dB, 425 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,38 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 42,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,3 % FFH-Gebiet, 3,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal (Landschaftsschutzgebiet, 2,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weichser Moos (Naturschutzgebiet, 2,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Weichser Moos' | Landschaftsschutzgebiet: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal | Naturschutzgebiet: Weichser Moos
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,4 %, Wald 8,4 %, Landwirtschaft 73,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 72 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Vierkirchen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,5 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,9 Jahre (Vierkirchen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.654 Einwohner (Stand 31.12.2024), +165 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +14, 3,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur511 unter 10 Jahre (11,0 %), 914 ab 65 Jahre (19,6 %) (Vierkirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.304 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vierkirchen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (315 Zuzüge, 301 Fortzüge) (Vierkirchen, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Vierkirchen, 2024)
Zensus 20224.489 Einwohner (Vierkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -99, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 92 / AS Unterschleißheim, A092003, 12,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85256

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Datenstand

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