Postleitzahlgebiet (PLZ) 86694

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 86694 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile2lokale Zuordnung
  • Straßen41Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Niederschönenfeld mit der PLZ 86694

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 3,2 km49
  • Digitale Infrastruktur68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt5,70 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+50 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +4494
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 35,9 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 907 EUR/Ew., Einzelhandel 6.526 EUR/Ew.60
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,6 km, 24.143 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Kreuz Augsburg-West 33,9 km42
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donau-Ries88
  • Naturnähe30,9 % Wald, 7,9 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 9,7 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur68,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederschönenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 420 aktive Einheiten, 16,0 MW Nettoleistung, Solar 301 / 3,4 MW; Speicher 109 / 0,7 MW; Biomasse 7 / 3,4 MW; Wasser 3 / 8,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.319 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 907 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand552 Wohnungen, 426 Wohngebäude (Niederschönenfeld)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 78,0 %, Ø Wohnfläche 138,3 m², 35 leerstehende Wohnungen (Niederschönenfeld, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 9,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Airbus Helicopters Deutschland GmbH, Donauwörth, Hubschrauberlandeplatz, Donauwörth, 11,9 km
SchulenGrundschule: Johannes-Bayer-Grundschule Rain (2,9 km); weiterführend: Gebrüder-Lachner-Mittelschule Rain (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Donauwörth, B 2, 6,6 km, 24.143 Kfz/Tag, 4.009 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung861 Pkw, 600 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.206 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 30 Lkw (Niederschönenfeld, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pfünz, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 30,4 km
SchutzgebieteBfN: 6,3 % Naturschutzgebiete, 42,9 % FFH-Gebiet, 47,7 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donauauen zwischen Lechmündung und Ingolstadt (Vogelschutzgebiet, 0,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Feldheimer Stausee (Naturschutzgebiet, 0,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau mit Jura-Hängen zwischen Leitheim und Neuburg | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des "Donautales westlich von Neuburg" im Gebiet der Stadt Neuburg sowie der Märkte Burgheim und Rennertshofen und der
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,1 %, Wald 30,9 %, Landwirtschaft 46,7 %, Gewässer 7,9 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Niederschönenfeld, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 39,8 Jahre (Niederschönenfeld)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.436 Einwohner (Stand 31.12.2024), +50 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +44, 30,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur165 unter 10 Jahre (11,5 %), 251 ab 65 Jahre (17,5 %) (Niederschönenfeld, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt67 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederschönenfeld), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 44 (241 Zuzüge, 197 Fortzüge) (Niederschönenfeld, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Niederschönenfeld, 2024)
Zensus 20221.386 Einwohner (Niederschönenfeld, Abweichung zur Fortschreibung -119, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Kreuz Augsburg-West, A008072, 33,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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