Aachener Str. / Aachener Straße in 52382 Niederzier

Straßenprofil

Aachener Straße in Niederzier

Die Straße Aachener Straße liegt in Niederzier im Bereich Krauthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52382 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krauthausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDüren
  • Vorwahl02421, 02428

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,6 km, A 44 8,3 km, A 61 15,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Aachener Straße in Niederzier im Bereich Krauthausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 352 m, U-Bahn 26,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.073 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.018 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +277 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +104
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 4,6 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmKath. Grundschule Huchem-Stammeln
  • Weiterführende Schule5,3 kmGoltstein-Schule Inden Gem. Hauptschule im Ganztag
  • Kita1,8 kmKita Wilde 13
  • Bus134 mNiederzier, Krauthausen Aachener Straße,Niederzier, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmMerzenich, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn352 mKrauthausen, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmKrankenhaus Jülich GmbH
  • Fernstraße7,4 km11.267 Kfz/Tag
  • A 44,6 kmA 4 / AS Düren
  • A 448,3 kmA 44 / AS Jülich-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmSt. Josef-Schule Priv. Mädchengymnasium Jülich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmAnne-Frank-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmGoltstein-Schule Inden Gem. Hauptschule im Ganztag · Hauptschule
  • Berufliche Schule6,6 kmFachoberschule für Ernährung - Berufskolleg - · Berufskolleg
  • Förderschule1,6 kmStephanusschule, Förderschule des Förderschulzweckverband im Kreis Düren Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG-Ellebachaue zwischen Oberzier und Ellen, LSG-Ellebachtal Juelich-Stetternich-Hambach · 20,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,3 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 152 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lindenberger Wald (Naturschutzgebiet, 2,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lindenberger Wald; Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ellebachaue zwischen Oberzier und Ellen; LSG-Ellebachtal Juelich-Stetternich-Hambach; LSG-Hambacher Forst; LSG-Hambach-Niederzier-Oberzier; LSG-Im noerdlichen Teil

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 352 m, U-Bahn 26,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,94 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,3 km
  • Naturnähe57/10018,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,7 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Aachener StraßeNiederzier
Grundschule3,3 km

Kath. Grundschule Huchem-Stammeln

Kita1,8 km

Kita Wilde 13

Bus/Rufbus134 m

Niederzier, Krauthausen Aachener Straße,Niederzier, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 352 m, U-Bahn 26,4 km

Klinik / Notfall7,0 km

Krankenhaus Jülich GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2647,4 km

11.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52382 Niederzier-Huchem-Stammeln, Jülicher Str. 6Jülicher Str. 6 52382 Niederzier-Huchem-Stammeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRurbenden 2 52382 Niederzier
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RosenzweigNiederzierer Straße 86 52382 Niederzier
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny NiederzierNiederzierer Str. 86 52382 Niederzier
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlIndustriestr. 11 52382 Niederzier
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland JülichAn der Leimkaul 1 52428 Jülich
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAachener+Straße+13 52428 Jülich
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNiederzierer Straße 86 52382 Niederzier
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannDüren, 52353, Nordstr. 33 aNordstr. 33 a 52353 Düren
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerJülichKölnstr. 20 52428 Jülich
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NiederzierRurbenden 30 52382 Niederzier
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 145 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WirtzBreitestraße 13 52382 Niederzier
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • TrinkgutGrabenstraße 72 52382 Niederzier
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Casino-Shop
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Esser
    Metzgerei · 6,4 kmOSM
  • Huzur Market - Internationale Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am ParkWüstweilerstraße 3 52382 Niederzier
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Eiscafe RomaBreitestraße 11 52382 Niederzier
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Gut Alte BurgVan-Gils-Straße 6 52428 Jülich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Golden's Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eiscafé Cappuccino
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 140 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 537 mOSM
  • SV Selgersdorf 1910 e.V.
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Schlossplatz Jülich / Kölnstr./Ecke Schlossstraße
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niederzier Löschgruppe KrauthausenNiederfeld 7 52382 Niederzier
    Feuerwehr · 325 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 145 mOSM
  • Kläranlage Niederzier-Krauthausen
    Kläranlage · 854 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.073 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 120 €/m² in 115 m; Acker 11 €/m² in 115 m; Grünland 7 €/m² in 115 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.073 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 14: 2, Nr. 45: 2, Nr. 110: 2

Flurstück 396.334 m²Aachener Straße 2 · 43,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 374596 m²Aachener Straße 2 d · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3763.343 m²Aachener Straße 4 · 15,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 139/51228 m²Aachener Straße 6 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202453 m²Aachener Straße 7 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236274 m²Aachener Straße 9 · 54,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237331 m²Aachener Straße 9 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 56/3672 m²Aachener Straße 10 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357437 m²Aachener Straße 11 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353507 m²Aachener Straße 12 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354446 m²Aachener Straße 14 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356150 m²Aachener Straße 14 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256795 m²Aachener Straße 16 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257704 m²Aachener Straße 18 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289339 m²Aachener Straße 19 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258978 m²Aachener Straße 20 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2883.117 m²Aachener Straße 21 · 37,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 209/261.091 m²Aachener Straße 25 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382268 m²Aachener Straße 28 · 80,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2631.794 m²Aachener Straße 30 · 41,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4342.545 m²Aachener Straße 33 · 10,3 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 248479 m²Aachener Straße 35 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307650 m²Aachener Straße 38 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436646 m²Aachener Straße 39 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437285 m²Aachener Straße 41 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438271 m²Aachener Straße 43 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439230 m²Aachener Straße 45 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610117 m²Aachener Straße 45 · 43,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665197 m²Aachener Straße 47 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/131.067 m²Aachener Straße 48 · 34,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 244697 m²Aachener Straße 52 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1697 m²Aachener Straße 54 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717242 m²Aachener Straße 55 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/11710 m²Aachener Straße 56 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716193 m²Aachener Straße 57 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/11.258 m²Aachener Straße 58 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715217 m²Aachener Straße 59 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5361.200 m²Aachener Straße 60 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724340 m²Aachener Straße 61 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5351.291 m²Aachener Straße 62 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728600 m²Aachener Straße 63 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729656 m²Aachener Straße 63 a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534226 m²Aachener Straße 64 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631313 m²Aachener Straße 65 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/11.532 m²Aachener Straße 66 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4451.418 m²Aachener Straße 67 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44606 m²Aachener Straße 68 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4461.466 m²Aachener Straße 69 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533690 m²Aachener Straße 70 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581627 m²Aachener Straße 73 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274906 m²Aachener Straße 75 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526454 m²Aachener Straße 76 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449567 m²Aachener Straße 77 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64383 m²Aachener Straße 78 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4501.244 m²Aachener Straße 79 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257414 m²Aachener Straße 80 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451457 m²Aachener Straße 81 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747598 m²Aachener Straße 82 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452100 m²Aachener Straße 83 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524373 m²Aachener Straße 84 · 38,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 453896 m²Aachener Straße 85 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522470 m²Aachener Straße 86 · 75,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4541.162 m²Aachener Straße 87 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455285 m²Aachener Straße 89 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456996 m²Aachener Straße 91 · 18,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 520346 m²Aachener Straße 92 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458751 m²Aachener Straße 93 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7605.502 m²Aachener Straße 96 · 24,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 752428 m²Aachener Straße 102 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82360 m²Aachener Straße 103 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7541.152 m²Aachener Straße 105 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3871.198 m²Aachener Straße 106 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116801 m²Aachener Straße 107 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705471 m²Aachener Straße 110 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 706543 m²Aachener Straße 110 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 117939 m²Aachener Straße 111 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128399 m²Aachener Straße 113 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127395 m²Aachener Straße 113 a · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126658 m²Aachener Straße 113 b · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125365 m²Aachener Straße 113 c · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124343 m²Aachener Straße 113 d · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123552 m²Aachener Straße 113 e · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/25.616 m²Aachener Straße 115 · 3,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 992.809 m²Aachener Straße 117 · 6,0 % bebautNutzung: Gartenbauland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 84.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52382

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Aachener Straße
AbkürzungAachener Str.
Postleitzahl52382
OrtNiederzier
OrtsteilKrauthausen
Breitengrad50.875584
Längengrad6.424423
Vorwahl02421, 02428
TelefonnetzDüren, Niederzier
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeNiederzier

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B730 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR