Aatalstr. / Aatalstraße in 49824 Ringe

Straßenprofil

Aatalstraße in Ringe

Die Straße Aatalstraße liegt in Ringe im Bereich Großringe. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49824, 49824 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großringe, Kleinringe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 14,6 km, A 30 35,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Aatalstraße in Ringe im Bereich Großringe erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 612 m, Regionalbahn 14,8 km, Fernzug 23,3 km, Rufbus 612 m, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.417 EUR/Ew., Steuerkraft 1.875 EUR/Ew., Einzelhandel 7.128 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Twist 14,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 5.139 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule Ringe
  • Weiterführende Schule8,5 kmOberschule Twist
  • Kita6,9 kmKinderspielkreis Hoogsteder Strolche
  • Bus612 mWeusten Hansmann, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,8 kmNeuenhaus Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,3 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,4 kmEUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH
  • Fernstraße11,2 km5.139 Kfz/Tag
  • A 3114,6 kmA 31 / AS Twist
  • A 3035,2 kmA 30 / AS Gildehaus
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmGymnasium an der Vechte Emlichheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,2 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,5 kmOberschule Twist · Oberschule
  • Berufliche Schule22,2 kmBerufsbildende Schulen Meppen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule22,2 kmPestalozzischule, Förderschule Lernen u. Emotionale u. Soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHochmoor Ringe · 4,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLamberg, Paradies Kleinringe · 1,6 % Flächenanteil
NaturparkBourtanger Moor-Bargerveen · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Paradies Kleinringe (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochmoor Ringe (Naturschutzgebiet, 2,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Lamberg; Paradies Kleinringe | Naturpark: Bourtanger Moor-Bargerveen | Naturschutzgebiet: Hochmoor Ringe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,12 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 5.139 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 19,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 8,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AatalstraßeRinge
Grundschule5,3 km

Grundschule Ringe

Kita6,9 km

Kinderspielkreis Hoogsteder Strolche

Bus/Rufbus612 m

Weusten Hansmann, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 612 m, Regionalbahn 14,8 km, Fernzug 23,3 km, Rufbus 612 m

Klinik / Notfall22,4 km

EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40311,2 km

5.139 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 8,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlSchwarzer Weg 159 49767 Twist
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49824 Emlichheim, Mühlenstr. 47Mühlenstr. 47 49824 Emlichheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenstraße 1 49824 Emlichheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEmlichheim, 49824, Dorfstr. 28Dorfstr. 28 49824 Emlichheim
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • RexHeinrich-Wilhelm-Kopf-Straße 8
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • KlempHeinrich-Wilhelm-Kopf-Straße 5
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Avia
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchwarzer Weg 157 49767 Twist
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rustpunt Woonzorgcentrum De Zwarte Racker
    Café · 1,7 kmOSM
  • Cafe BargerveenEuropaweg 193 7766AG Nieuw-Schoonebeek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • SchöneckerHeinrich-Wilhelm-Kopf-Straße 6 49824 Ringe
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Snackbar JoniVeltmanlaan 1 7765AZ Weiteveen
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • PinoccioHauptstraße 7 49824 Emlichheim
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportpark “de Gruinte”
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • R.K. Begraafplaats
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 6,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Touren in DrentheZuidersloot 108A 7765AL Weiteveen
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ringe/Neugnadenfeld
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizei Twist
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM
  • Kläranlage HoogstedeAm Hamberg 4
    Kläranlage · 6,8 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Grafschaft Bentheim
    Glascontainer · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 32 €/m² in 869 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche144,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.417 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Ringe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 114: 2

Flurstück 50/12.620 m²Aatalstraße 41 · 22,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 41/311.865 m²Aatalstraße 45 · 5,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 33/172.377 m²Aatalstraße 63 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/656.284 m²Aatalstraße 98 · 1,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 40/522.734 m²Aatalstraße 104 · 9,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 41/88.730 m²Aatalstraße 114 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 41/931.074 m²Aatalstraße 114 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 47/63.956 m²Aatalstraße 144 · 10,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49824

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Aatalstraße in Ringe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße13 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Aatalstraße
AbkürzungAatalstr.
Postleitzahl49824
OrtRinge
OrtsteilGroßringe
Breitengrad52.635231
Längengrad6.968924
Vorwahl05943, 05944
TelefonnetzEmlichheim, Hoogstede
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeRinge

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.875 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Aatalstraße