Abeggstr. / Abeggstraße in 65193 Wiesbaden

Straßenprofil

Abeggstraße in Wiesbaden

Die Straße Abeggstraße liegt in Wiesbaden im Bereich Wiesbaden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65193 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesbaden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.900 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 643 3,8 km, A 66 4,2 km, A 671 5,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Abeggstraße in Wiesbaden im Bereich Wiesbaden erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 112 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 7,9 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,21 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.194 EUR/Ew., Steuerkraft 1.622 EUR/Ew., Einzelhandel 9.574 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.590 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +1.845
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 643 / AS Wiesbaden-Dotzheim 3,8 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wiesbaden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.580 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule112 mRobert-Schumann-Schule
  • Weiterführende Schule1,0 kmObermayr Europa-Schule Campus Erbenheim
  • Kita0 mKindertagesstätte Wichtelburg
  • Bus97 mWiesbaden R.-Schumann-Schule, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmWiesbaden Hauptbahnhof, ca. 3.844 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmWiesbaden Hauptbahnhof, ca. 3.844 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmSt. Josefs-Hospital Wiesbaden
  • Fernstraße4,3 km45.672 Kfz/Tag
  • A 6433,8 kmA 643 / AS Wiesbaden-Dotzheim
  • A 664,2 kmA 66 / AS Wiesbaden-Biebrich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmObermayr Europa-Schule Campus Erbenheim · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellstraße · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmWerner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,0 kmEuropaschule Dr. Obermayr e.V. · Berufliche Schule
  • Förderschule735 mSchule am Geisberg · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHangwiesen Aussicht/Lerchenberg in Wiesbaden-Bierstadt, Niederwallufer Bucht · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder nördlich von Wiesbaden, Goldsteintal bei Wiesbaden mit angrenzenden Flächen · 19,5 % FFH, Inselrhein, Mainmündung und Ginsheimer Altrhein · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHessische Mainauen, Rheinhessisches Rheingebiet · 62,7 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 36,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.259 ha, Gewerbe 1.065 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiesbaden (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hangwiesen Aussicht/Lerchenberg in Wiesbaden-Bierstadt (Naturschutzgebiet, 3,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Goldsteintal bei Wiesbaden mit angrenzenden Flächen; Rabengrund von Wiesbaden mit angrenzenden Flächen; Rettbergsaue bei Wiesbaden; Theißtal von Niedernhausen mit angrenzenden Flächen; Trockenborn/

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 112 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 7,9 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100PENNY 812 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 21,6 %, Altersarmut 8,0 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 45.672 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10026,5 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wiesbaden
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AbeggstraßeWiesbaden
Grundschule112 m

Robert-Schumann-Schule

Kita0 m

Kindertagesstätte Wichtelburg

Bus97 m

Wiesbaden R.-Schumann-Schule, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 7,9 km

Klinik / Notfall1,5 km

St. Josefs-Hospital Wiesbaden

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6434,3 km

45.672 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 812 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WiesbadenNerostrasse 41 65183 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 812 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchützenhofstr. 4 65183 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteBierstadter Straße 53 65189 Wiesbaden
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlKirchgasse 17 65185 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto City - 65183 Wiesbaden, Hellmundstr. 41Hellmundstr. 41 65183 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland WiesbadenÄppelallee 69 65203 Wiesbaden
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLanggasse 19 65183 Wiesbaden
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannWiesbaden, 65183, Kirchgasse 72-74Kirchgasse 72-74 65183 Wiesbaden
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerWiesbadenKirchgasse 11-13 65185 Wiesbaden
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiesbaden-BiebrichHagenauer Straße 27 65203 Wiesbaden
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 552 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 496 mnächste Gastronomie
  • Park 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 558 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schröer
    Bäckerei · 552 mOSM
  • WüstAn den Quellen 10 65183 Wiesbaden
    Metzgerei · 863 mOSM
  • Kiosk am Äquator
    Kiosk / Convenience · 890 mOSM
  • Paradies Früchte
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Nolte Getränke
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HavanaSonnenberger Straße 32 Wiesbaden
    Restaurant · 496 mOSM
  • 1907 Lounge65189
    Bar / Kneipe / Biergarten · 557 mOSM
  • Café BlumWilhelmstraße 60 65183 Wiesbaden
    Café · 643 mOSM
  • Coccola
    Eisdiele · 696 mOSM
  • Pizzabar Wiesbaden
    Imbiss / Fast Food · 785 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 198 mOSM
  • Hohenloheplatz
    Spielplatz · 205 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 225 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Schöne Aussicht
    Friedhof · 295 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 698 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Saalgasse
    Fahrradverleih · 702 mOSM
  • Bertramstraße 2a
    Carsharing · 708 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundeskriminalamt
    Polizei · 816 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wiesbaden-SonnenbergKreuzbergstraße 4 65193 Wiesbaden
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • ELW
    Glascontainer · 558 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 718 mOSM
  • HauptklärwerkTheodor-Heuss-Ring 51 65187 Wiesbaden
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.194 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.900 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 2.100 €/m² in 346 m; Nutzungsart GB 0 €/m² in 364 m; allgemeines Wohngebiet 1.400 €/m² in 410 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis797,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.194 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.900 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wiesbaden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 48: 2

Flurstück 133/18978 m²Abeggstraße 1 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/17710 m²Abeggstraße 2 · 36,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 12/12.500 m²Abeggstraße 2a · 61,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17/2838 m²Abeggstraße 3 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/9590 m²Abeggstraße 4 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1524 m²Abeggstraße 5 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/9435 m²Abeggstraße 6 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/20752 m²Abeggstraße 7 · 52,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 113/9302 m²Abeggstraße 8 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/21.591 m²Abeggstraße 8a · 52,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 157/17369 m²Abeggstraße 9 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1613 m²Abeggstraße 10 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/17426 m²Abeggstraße 11 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/8607 m²Abeggstraße 12 · 33,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 145/21768 m²Abeggstraße 13 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/11878 m²Abeggstraße 14 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1934 m²Abeggstraße 16 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29726 m²Abeggstraße 17 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30193 m²Abeggstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.496 m²Abeggstraße 19 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37700 m²Abeggstraße 20 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/32.085 m²Abeggstraße 21 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2812 m²Abeggstraße 21a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38877 m²Abeggstraße 22 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2527 m²Abeggstraße 25 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/2500 m²Abeggstraße 26 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337798 m²Abeggstraße 28 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/5944 m²Abeggstraße 29 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3381.133 m²Abeggstraße 30 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/2446 m²Abeggstraße 32 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/1446 m²Abeggstraße 32a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/8677 m²Abeggstraße 33 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3391.171 m²Abeggstraße 34 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.321 m²Abeggstraße 35 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298872 m²Abeggstraße 36 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344966 m²Abeggstraße 38 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/21.009 m²Abeggstraße 39 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/1495 m²Abeggstraße 39a · 2,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343679 m²Abeggstraße 40 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342768 m²Abeggstraße 42 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665333 m²Abeggstraße 43 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666260 m²Abeggstraße 43a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667259 m²Abeggstraße 43b · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668278 m²Abeggstraße 43c · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347709 m²Abeggstraße 44 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346754 m²Abeggstraße 46 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/1576 m²Abeggstraße 47 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/2313 m²Abeggstraße 47a · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/3491 m²Abeggstraße 47b · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345/1562 m²Abeggstraße 48 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345/43 m²Abeggstraße 48 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345/3405 m²Abeggstraße 48a · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3671.113 m²Abeggstraße 49 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350964 m²Abeggstraße 50 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3681.020 m²Abeggstraße 51 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/1320 m²Abeggstraße 52 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/2321 m²Abeggstraße 52a · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369900 m²Abeggstraße 53 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352640 m²Abeggstraße 54 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/1675 m²Abeggstraße 55 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353720 m²Abeggstraße 56 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405796 m²Abeggstraße 57 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354981 m²Abeggstraße 58 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406762 m²Abeggstraße 59 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3551.010 m²Abeggstraße 60 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/2440 m²Abeggstraße 61 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/11.335 m²Abeggstraße 62 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/21.165 m²Abeggstraße 64 · 26,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 68.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65193

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Abeggstraße in Wiesbaden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.900 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Abeggstraße
AbkürzungAbeggstr.
Postleitzahl65193
OrtWiesbaden
OrtsteilWiesbaden
Breitengrad50.089954
Längengrad8.250089
Vorwahl0611, 06122, 06127, 06134
TelefonnetzWiesbaden, Hofheim-Wallau, Niedernhausen Taunus, Mainz-Kastel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtWiesbaden, Landeshauptstadt
GemeindeWiesbaden, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B690 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.622 EUR/Ew.BBSR INKAR