Adlerstr. / Adlerstraße in 65193 Wiesbaden

Straßenprofil

Adlerstraße in Wiesbaden

Die Straße Adlerstraße liegt in Wiesbaden im Bereich Wiesbaden. Sie ist den Postleitzahlgebieten 65183, 65193 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesbaden, Wiesbaden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert950 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 643 3,1 km, A 66 4,1 km, A 671 5,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adlerstraße in Wiesbaden im Bereich Wiesbaden erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 294 m, weiterführend 182 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 7,9 km, ca. 313 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,21 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.194 EUR/Ew., Steuerkraft 1.622 EUR/Ew., Einzelhandel 9.574 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.590 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +1.845
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 643 / AS Wiesbaden-Dotzheim 3,1 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wiesbaden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.580 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule294 mJohannes-Maaß-Schule
  • Weiterführende Schule182 mIntegrierte Gesamtschule Kastellstraße
  • Kita152 mKatholische Kindertagesstätte Maria Hilf
  • Bus163 mWiesbaden Rothstraße, ca. 313 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmWiesbaden Hauptbahnhof, ca. 3.844 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmWiesbaden Hauptbahnhof, ca. 3.844 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmSt. Josefs-Hospital Wiesbaden
  • Fernstraße3,5 km45.672 Kfz/Tag
  • A 6433,1 kmA 643 / AS Wiesbaden-Dotzheim
  • A 664,1 kmA 66 / AS Wiesbaden-Biebrich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium818 mLeibnizschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule182 mIntegrierte Gesamtschule Kastellstraße · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmAlbrecht-Dürer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmEuropaschule Dr. Obermayr e.V. · Berufliche Schule
  • Förderschule212 mAgnes-Neuhaus-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHangwiesen Aussicht/Lerchenberg in Wiesbaden-Bierstadt, Niederwallufer Bucht · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder nördlich von Wiesbaden, Goldsteintal bei Wiesbaden mit angrenzenden Flächen · 19,5 % FFH, Inselrhein, Mainmündung und Ginsheimer Altrhein · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHessische Mainauen, Rheinhessisches Rheingebiet · 62,7 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 36,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.259 ha, Gewerbe 1.065 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiesbaden (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hangwiesen Aussicht/Lerchenberg in Wiesbaden-Bierstadt (Naturschutzgebiet, 3,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Goldsteintal bei Wiesbaden mit angrenzenden Flächen; Rabengrund von Wiesbaden mit angrenzenden Flächen; Rettbergsaue bei Wiesbaden; Theißtal von Niedernhausen mit angrenzenden Flächen; Trockenborn/

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 294 m, weiterführend 182 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 7,9 km, ca. 313 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 460 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 21,6 %, Altersarmut 8,0 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 45.672 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10026,5 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wiesbaden
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AdlerstraßeWiesbaden
Grundschule294 m

Johannes-Maaß-Schule

Kita152 m

Katholische Kindertagesstätte Maria Hilf

Bus163 m

Wiesbaden Rothstraße, ca. 313 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 7,9 km

Klinik / Notfall2,0 km

St. Josefs-Hospital Wiesbaden

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6433,5 km

45.672 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 460 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 734 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WiesbadenNerostrasse 41 65183 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 460 m
  • NettoNetto City - 65183 Wiesbaden, Hellmundstr. 41Hellmundstr. 41 65183 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 689 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchützenhofstr. 4 65183 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 718 mQuelle
  • LidlLidlKirchgasse 17 65185 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteKarlsbader Platz 4 65197 Wiesbaden
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland WiesbadenÄppelallee 69 65203 Wiesbaden
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLanggasse 19 65183 Wiesbaden
    Drogerie · 734 mQuelle
  • RossmannWiesbaden, 65183, Kirchgasse 72-74Kirchgasse 72-74 65183 Wiesbaden
    Drogerie · 814 mQuelle
  • MüllerWiesbadenKirchgasse 11-13 65185 Wiesbaden
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiesbaden-BiebrichHagenauer Straße 27 65203 Wiesbaden
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 179 mnächste lokale Versorgung
  • Café 116 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 140 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Schröer
    Bäckerei · 179 mOSM
  • KIOSKKastellstraße 10
    Kiosk / Convenience · 179 mOSM
  • Bilen & TomaEmser Straße 56 65195 Wiesbaden
    Getränkemarkt · 546 mOSM
  • Ülker MetzgereiHellmundstraße 34 65183 Wiesbaden
    Metzgerei · 754 mOSM
  • Ararat MarketHellmundstraße 19 65183 Wiesbaden
    Obst/Gemüse · 841 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • FRE!raum
    Café · 116 mOSM
  • Zum Gemütlichen Weberstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 120 mOSM
  • Pizzeria bei SimonKastellstraße 10 65183 Wiesbaden
    Restaurant · 170 mOSM
  • PizzagramKastellstraße 10 65183 Wiesbaden
    Imbiss / Fast Food · 175 mOSM
  • Coccola
    Eisdiele · 582 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 44 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Freizeitpark Alter Friedhof
    Park · 147 mOSM
  • Turnhalle Riederbergschule
    Sportzentrum · 431 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Schöne Aussicht
    Friedhof · 992 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • book-n-driveKastellstraße 14 65183 Wiesbaden
    Carsharing · 179 mOSM
  • Nerotal
    Fahrradverleih · 401 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtpolizei Wiesbaden
    Polizei · 774 mOSM
  • Feuerwache 1
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 140 mOSM
  • Nassauische Heimstätte
    Recyclingcontainer · 470 mOSM
  • HauptklärwerkTheodor-Heuss-Ring 51 65187 Wiesbaden
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.194 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 950 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 0 €/m² in 32 m; Nutzungsart GB 0 €/m² in 80 m; allgemeines Wohngebiet 800 €/m² in 125 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis797,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.194 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone950 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wiesbaden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 19: 3, Nr. 25: 3, Nr. 28: 2 …

Flurstück 29352 m²Adlerstraße 3 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/30124 m²Adlerstraße 5 · 53,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/31182 m²Adlerstraße 5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/13152 m²Adlerstraße 7 · 85,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4268 m²Adlerstraße 8 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3329 m²Adlerstraße 10 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1199 m²Adlerstraße 13 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3138 m²Adlerstraße 15 · 84,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1267 m²Adlerstraße 16 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/192 m²Adlerstraße 17 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/271 m²Adlerstraße 19 · 85,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 8/4125 m²Adlerstraße 19 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 8/5864 m²Adlerstraße 19 · 42,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 7/1124 m²Adlerstraße 21 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/12381 m²Adlerstraße 22 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1176 m²Adlerstraße 23 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/11362 m²Adlerstraße 24 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1104 m²Adlerstraße 25 · 95,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2/190 m²Adlerstraße 25 · 99,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/3321 m²Adlerstraße 25 · 62,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/10375 m²Adlerstraße 26 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1131 m²Adlerstraße 28 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/9224 m²Adlerstraße 28 · 62,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20137 m²Adlerstraße 29 · 87,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 101/8200 m²Adlerstraße 30 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1287 m²Adlerstraße 31 · 88,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/8184 m²Adlerstraße 32 · 81,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2495 m²Adlerstraße 33 · 71,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 26/247 m²Adlerstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18238 m²Adlerstraße 36 · 82,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/341 m²Adlerstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2340 m²Adlerstraße 38 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/12 m²Adlerstraße 39 · 98,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/14 m²Adlerstraße 39 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/23 m²Adlerstraße 39 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/3343 m²Adlerstraße 39 · 43,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11 m²Adlerstraße 40 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2158 m²Adlerstraße 40 · 60,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/12 m²Adlerstraße 40 · 65,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/29346 m²Adlerstraße 41 · 70,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 15/2195 m²Adlerstraße 42 · 64,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/16 m²Adlerstraße 42 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30142 m²Adlerstraße 43 · 76,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14173 m²Adlerstraße 44 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/31160 m²Adlerstraße 45 · 88,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13143 m²Adlerstraße 46 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17196 m²Adlerstraße 47 · 64,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 12188 m²Adlerstraße 48 · 81,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/16139 m²Adlerstraße 49 · 74,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 214/15629 m²Adlerstraße 51 · 57,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 270/14544 m²Adlerstraße 53 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/10129 m²Adlerstraße 54 · 62,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 259/13630 m²Adlerstraße 55 · 91,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 222/13196 m²Adlerstraße 56 · 89,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 295/13737 m²Adlerstraße 57 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/13256 m²Adlerstraße 58 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/35589 m²Adlerstraße 59 · 54,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 131/30320 m²Adlerstraße 60 · 72,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/35589 m²Adlerstraße 61 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/30401 m²Adlerstraße 62 · 74,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 140/35589 m²Adlerstraße 63 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/30381 m²Adlerstraße 64 · 40,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 141/35841 m²Adlerstraße 65 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/30418 m²Adlerstraße 66 · 86,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 280/35885 m²Adlerstraße 67 · 67,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/35701 m²Adlerstraße 69 · 59,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 246/35372 m²Adlerstraße 71 · 71,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/35277 m²Adlerstraße 73 · 83,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/31.008 m²Adlerstraße 74 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230259 m²Adlerstraße 76 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231224 m²Adlerstraße 78 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23314 m²Adlerstraße 78 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11715 m²Adlerstraße 81 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/13244 m²Adlerstraße 81 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 24/141.077 m²Adlerstraße 83 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/3674 m²Adlerstraße 85 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/10386 m²Adlerstraße 85 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 24/41.109 m²Adlerstraße 87 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/8839 m²Adlerstraße 89 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/6592 m²Adlerstraße 91 · 35,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/7125 m²Adlerstraße 91 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 24/2992 m²Adlerstraße 93 · 22,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 82.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65193

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Adlerstraße in Wiesbaden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert950 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adlerstraße
AbkürzungAdlerstr.
Postleitzahl65193
OrtWiesbaden
OrtsteilWiesbaden
Breitengrad50.088474
Längengrad8.232504
Vorwahl0611, 06122, 06127, 06134
TelefonnetzWiesbaden, Hofheim-Wallau, Niedernhausen Taunus, Mainz-Kastel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtWiesbaden, Landeshauptstadt
GemeindeWiesbaden, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B690 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.622 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Adlerstraße