Abschiedskoppel in 24558 Henstedt-Ulzburg

Straßenprofil

Abschiedskoppel in Henstedt-Ulzburg

Die Straße Abschiedskoppel liegt in Henstedt-Ulzburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24558 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,3 km, A 23 16,4 km, A 21 22,0 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Abschiedskoppel in Henstedt-Ulzburg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 163 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 300 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 726 m, U-Bahn 7,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,57 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.414 EUR/Ew., Steuerkraft 1.365 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +311
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 4,3 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule163 mGrundschule Lütte School
  • Weiterführende Schule1,6 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg
  • Kita206 mKiTa Abschiedskoppel
  • Bus300 mUlzburg-Süd, Birkenhof (Kehre), ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn726 mUlzburg Süd, ca. 330 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße14,6 km47.920 Kfz/Tag
  • A 74,3 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2316,4 kmA 23 / AS Tornesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmAlstergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule20,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHenstedter Moor, Oberalsterniederung · 13,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen · 6,0 % FFH, Alsterniederung, Kisdorfer Wohld · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDeergraben, Kisdorfer Wohld, Endern, Henstedter Rhen · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 514 ha, Gewerbe 218 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Deergraben, Kisdorfer Wohld, Endern; Henstedter Rhen; LSG des Kreises Pinneberg; Lütt-Wittmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 688 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 163 m, weiterführend 1,6 km
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1007,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 143 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt72/1008,57 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AbschiedskoppelHenstedt-Ulzburg
Grundschule163 m

Grundschule Lütte School

Kita206 m

KiTa Abschiedskoppel

Bus300 m

Ulzburg-Süd, Birkenhof (Kehre), ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 300 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 726 m, U-Bahn 7,7 km

Klinik / Notfall11,5 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43314,6 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 688 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 816 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDammstücken 25-27 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 688 m
  • EDEKAEDEKA OertwigDammstücken 29-33 24558 Henstedt Ulzburg
    Lebensmittel · 757 mQuelle
  • PENNYPenny Alte HofstelleAlte Hofstelle 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 823 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Henstedt-UlzburgNorderstedter Strasse 120 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnbogen 8 24558 Henstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - DammstückenDammstücken 35-43 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 816 mQuelle
  • RossmannHenstedt-Ulzburg, 24558, Kirchweg 82Kirchweg 82 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 4 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 590 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 502 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 637 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WagnerHamburger Straße 84 24558 Henstedt-Ulzburg
    Bäckerei · 590 mOSM
  • Getränkehandel Rudolf LembckeHamburger Straße 149 24558 Henstedt-Ulzburg
    Getränkemarkt · 853 mOSM
  • Schlachterei NowatzkiMaurepasstraße 121 24558 Henstedt-Ulzburg
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Frisch & Lecker
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Kiosk am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • d'AlessioHamburger Straße 66 24558 Henstedt-Ulzburg
    Restaurant · 502 mOSM
  • Harley's Pizza ServiceHamburger Straße 66 24558 Henstedt-Ulzburg
    Imbiss / Fast Food · 514 mOSM
  • dasCafé ⅡHamburger Straße 24 24558 Henstedt-Ulzburg
    Café · 1,7 kmOSM
  • SchosterkrogDorfstraße 11 24558 Henstedt-Ulzburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 141 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Park
    Park · 298 mOSM
  • Der kleine PferdehofNorderstedter Straße 81 24558 Henstedt-Ulzburg
    Sportzentrum · 604 mOSM
  • Findlingsgarten
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Henstedt-UlzburgMaurepasstraße 28 24558 Henstedt-Ulzburg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation Henstedt-UlzburgMaurepasstraße 26 24558 Henstedt-Ulzburg
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 637 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 656 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.414 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Abschiedskoppel, 24558 Henstedt-Ulzburg
Position: 53.776680, 9.982653

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 19/291.156 m²Abschiedskoppel 1 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/81.165 m²Abschiedskoppel 2 · 29,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19/41351 m²Abschiedskoppel 3 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/71.094 m²Abschiedskoppel 4 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/40350 m²Abschiedskoppel 5 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/918.363 m²Abschiedskoppel 6 · 6,1 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke - Grundschule Lütte SchoolFlurstück 19/39350 m²Abschiedskoppel 7 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/38355 m²Abschiedskoppel 9 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24558

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Abschiedskoppel in Henstedt-Ulzburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Abschiedskoppel
NameAbschiedskoppel
Postleitzahl24558
OrtHenstedt-Ulzburg
Breitengrad53.77668
Längengrad9.982653
Vorwahl04193
TelefonnetzHenstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHenstedt-Ulzburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B308 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.365 EUR/Ew.BBSR INKAR