Ahornweg in 24558 Henstedt-Ulzburg

Straßenprofil

Ahornweg in Henstedt-Ulzburg

Die Straße Ahornweg liegt in Henstedt-Ulzburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24558 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,2 km, A 23 16,8 km, A 21 22,4 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahornweg in Henstedt-Ulzburg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 468 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 480 m, U-Bahn 9,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,57 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.414 EUR/Ew., Steuerkraft 1.365 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +311
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Henstedt-Ulzburg 3,2 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,5 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule468 mGrundschule Ulzburg
  • Weiterführende Schule1,0 kmAlstergymnasium
  • Kita464 mKindertagesstätte Schulstraße
  • Bus82 mUlzburg, Ahornweg, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,7 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn480 mHenstedt-Ulzburg, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße16,5 km47.920 Kfz/Tag
  • A 73,2 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
  • A 2316,8 kmA 23 / AS Tornesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmAlstergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmOlzeborchschule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule22,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule8,7 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHenstedter Moor, Oberalsterniederung · 13,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen · 6,0 % FFH, Alsterniederung, Kisdorfer Wohld · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDeergraben, Kisdorfer Wohld, Endern, Henstedter Rhen · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 514 ha, Gewerbe 218 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Deergraben, Kisdorfer Wohld, Endern; Henstedter Rhen; LSG des Kreises Pinneberg; Lütt-Wittmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 480 m, U-Bahn 9,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 535 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 468 m, weiterführend 1,0 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1007,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 143 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt72/1008,57 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhornwegHenstedt-Ulzburg
Grundschule468 m

Grundschule Ulzburg

Kita464 m

Kindertagesstätte Schulstraße

Bus82 m

Ulzburg, Ahornweg, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 480 m, U-Bahn 9,7 km

Klinik / Notfall13,5 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43316,5 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 535 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 886 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 535 mQuelle
  • LidlLidlAm Bahnbogen 8 24558 Henstedt
    Lebensmittel-Discounter · 668 mQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 856 mQuelle
  • PENNYPenny GutenbergstraßeGutenbergstraße 9 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordGutenbergstraße 4A 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Henstedt-UlzburgNorderstedter Strasse 120 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DomkeHenstedter Straße 28 24629 Kisdorf
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHenstedt-Ulzburg, 24558, Kirchweg 82Kirchweg 82 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 886 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 4 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - DammstückenDammstücken 35-43 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 443 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 357 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 520 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 443 mOSM
  • Frisch & Lecker
    Obst/Gemüse · 476 mOSM
  • AndresenHamburger Straße 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Bäckerei · 509 mOSM
  • REWE GetränkemarktSchulstraße 2 24558 Henstedt-Ulzburg
    Getränkemarkt · 556 mOSM
  • Schlachterei NowatzkiMaurepasstraße 121 24558 Henstedt-Ulzburg
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Daphne
    Restaurant · 357 mOSM
  • zobi's bar & lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 406 mOSM
  • Croque Lounge
    Imbiss / Fast Food · 412 mOSM
  • dasCafé ⅡHamburger Straße 24 24558 Henstedt-Ulzburg
    Café · 445 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 70 mOSM
  • Europagarten
    Park · 413 mOSM
  • Sporthalle Grundschule Ulzburg
    Sportzentrum · 484 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 555 mOSM
  • Findlingsgarten
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Henstedt-UlzburgMaurepasstraße 26 24558 Henstedt-Ulzburg
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Henstedt-UlzburgMaurepasstraße 28 24558 Henstedt-Ulzburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 520 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.414 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ahornweg, 24558 Henstedt-Ulzburg
Position: 53.794235, 9.975200

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 15/85251 m²Ahornweg 1 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/52224 m²Ahornweg 2 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/86189 m²Ahornweg 3 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/53164 m²Ahornweg 4 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/87196 m²Ahornweg 5 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/54166 m²Ahornweg 6 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/88327 m²Ahornweg 7 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/55183 m²Ahornweg 8 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/90262 m²Ahornweg 9 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/56217 m²Ahornweg 10 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/91166 m²Ahornweg 11 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/57217 m²Ahornweg 12 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/92166 m²Ahornweg 13 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/58219 m²Ahornweg 14 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/93166 m²Ahornweg 15 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/59206 m²Ahornweg 16 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/94166 m²Ahornweg 17 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/60305 m²Ahornweg 18 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/95261 m²Ahornweg 19 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/50325 m²Ahornweg 20 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/49169 m²Ahornweg 22 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/48169 m²Ahornweg 24 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/47169 m²Ahornweg 26 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/46289 m²Ahornweg 28 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/189307 m²Ahornweg 30 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/160162 m²Ahornweg 32 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/161167 m²Ahornweg 34 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/162175 m²Ahornweg 36 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/163179 m²Ahornweg 38 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/164176 m²Ahornweg 40 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/165177 m²Ahornweg 42 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/166287 m²Ahornweg 44 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/167279 m²Ahornweg 46 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/168175 m²Ahornweg 48 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/169175 m²Ahornweg 50 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/170177 m²Ahornweg 52 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/171176 m²Ahornweg 54 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/172178 m²Ahornweg 56 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/173285 m²Ahornweg 58 · 35,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24558

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ahornweg in Henstedt-Ulzburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahornweg
NameAhornweg
Postleitzahl24558
OrtHenstedt-Ulzburg
Breitengrad53.794235
Längengrad9.9752
Vorwahl04193
TelefonnetzHenstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHenstedt-Ulzburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B308 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.365 EUR/Ew.BBSR INKAR