Achterdiek in 26131 Oldenburg

Straßenprofil

Achterdiek in Oldenburg

Die Straße Achterdiek liegt in Oldenburg im Bereich Eversten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26131 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eversten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,1 km, A 293 3,9 km, A 29 4,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Achterdiek in Oldenburg im Bereich Eversten erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 958 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 663 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,1 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,79 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.706 EUR/Ew., Steuerkraft 1.190 EUR/Ew., Einzelhandel 9.801 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.855 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +785
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Oldenburg-Marschweg 1,1 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.886 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oldenburg (Oldenburg)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.330 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule958 mGrundschule Hogenkamp
  • Weiterführende Schule1,3 kmIntegrierte Gesamtschule Helene-Lange-Schule
  • Kita6,1 kmJohanniter-Kinderkrippe 'Am Bürgerbusch'
  • Bus663 mOldenburg(Oldb) Wilhelm-Busch-Straße, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmOldenburg, Hauptbahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmOldenburg, Hauptbahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKlinikum Oldenburg AöR
  • Fernstraße3,2 km70.517 Kfz/Tag
  • A 281,1 kmA 28 / AS Oldenburg-Marschweg
  • A 2933,9 kmA 293 / Dreieck Oldenburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGraf-Anton-Günther-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmIntegrierte Gesamtschule Helene-Lange-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmOberschule Osternburg · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufsfachschule für Ergotherapie · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmSchule an der Kleiststraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlexanderheide, Bahndammgelände Krusenbusch · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEverstenmoor, Haaren und Wold bei Wechloy · 2,0 % FFH, Hunteniederung · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Friedhof Osternburg, Bäkental der Haaren, Putthaaren und Ofener Bäke einschließlich Teilbereich des Wold · 25,7 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,1 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.889 ha, Gewerbe 870 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor) (FFH-Gebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osternburger Kanal (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Everstenmoor; Haaren und Wold bei Wechloy; Ipweger Moor, Gellener Torfmöörte; Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor); Sager Meer, Ahlhorner Fischteiche und Lethe | Landschaftsschutzgebiet: Alter Friedhof Osternburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten95/100dm 780 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.608 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,1 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe48/1003,4 % Wald, 3,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 70.517 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.886 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oldenburg (Oldenburg)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AchterdiekOldenburg
Grundschule958 m

Grundschule Hogenkamp

Kita6,1 km

Johanniter-Kinderkrippe 'Am Bürgerbusch'

Bus663 m

Oldenburg(Oldb) Wilhelm-Busch-Straße, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 663 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,1 km

Klinik / Notfall1,3 km

Klinikum Oldenburg AöR

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 283,2 km

70.517 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 781 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 780 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHundsmühler Str. 147 26131 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 781 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCloppenburger Straße 293 26133 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 882 m
  • NettoNetto City - 26122 Oldenburg, Hauptstr. 33Hauptstr. 33 26122 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StankeHunoldstr. 60 26203 Wardenburg
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny OsternburgHerrenweg 173 26135 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • KauflandKaufland OldenburgStubbenweg 27 26125 Oldenburg
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHundsmühler Straße 135-143 26131 Oldenburg
    Drogerie · 780 mQuelle
  • RossmannOldenburg, 26133, Alter Postweg 125Alter Postweg 125 26133 Oldenburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerOldenburg AchternstraßeAchternstr. 9-10 26122 Oldenburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oldenburg-WechloyPosthalterweg 17 26129 Oldenburg
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 664 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 745 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 264 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 547 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannHundsmühler Straße 135-143 26131 Oldenburg
    Getränkemarkt · 664 mOSM
  • Bruno der Oldenbäcker GmbH - Combi Eversten
    Bäckerei · 773 mOSM
  • Happy ShopSodenstich 40 26131
    Kiosk / Convenience · 827 mOSM
  • BartschKlingenbergstraße 15 26133 Oldenburg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Samara OrientmarktRitterstraße 3 26122 Oldenburg
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MundfeinHundsmühler Straße 151 26131 Oldenburg
    Imbiss / Fast Food · 745 mOSM
  • San MarcoCloppenburger Straße 254a
    Eisdiele · 756 mOSM
  • Puccini
    Restaurant · 786 mOSM
  • Zur Brandung
    Bar / Kneipe / Biergarten · 801 mOSM
  • Eis Stuckenberg
    Café · 869 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 264 mOSM
  • Sportpark Eversten
    Park · 291 mOSM
  • NABU-Naturgarten
    Gartenanlage · 427 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 461 mOSM
  • Richter's SportweltCloppenburger Straße 303 26133 Oldenburg
    Sportzentrum · 909 mOSM
  • Neuer Osternburger Friedhof
    Friedhof · 930 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MarschwegMarschweg 68 26122 Oldenburg
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • OLi-Bike
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Eversten
    Feuerwehr · 716 mOSM
  • Polizeistation KreyenbrückEwigkeit 34-36
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 547 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windpark Etzhorn, WKA 4
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; reines Wohngebiet 280 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis589,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.706 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Oldenburg/Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 69: 2, Nr. 71: 2, Nr. 83: 2

Flurstück 944/6761.201 m²Achterdiek 49 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 943/6761.197 m²Achterdiek 51 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680/31.526 m²Achterdiek 58 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680/21.503 m²Achterdiek 60 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1576/6801.705 m²Achterdiek 60A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675/62.351 m²Achterdiek 61 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680/11.522 m²Achterdiek 62 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1493/6751.801 m²Achterdiek 63 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1670/6751.457 m²Achterdiek 65 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680/61.589 m²Achterdiek 66 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1672/6751.528 m²Achterdiek 67 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671/6751.456 m²Achterdiek 67A · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873/6841.000 m²Achterdiek 68 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684/81.649 m²Achterdiek 68A · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672/2927 m²Achterdiek 69 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672/48 m²Achterdiek 69 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684/42.000 m²Achterdiek 70 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672/31.536 m²Achterdiek 71 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674/462 m²Achterdiek 71 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684/131.446 m²Achterdiek 72 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1278/6721.996 m²Achterdiek 73 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684/111.645 m²Achterdiek 74 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684/101.793 m²Achterdiek 76 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1279/6722.384 m²Achterdiek 77 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1719/6861.510 m²Achterdiek 80 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1277/6741.996 m²Achterdiek 81 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1717/6861.502 m²Achterdiek 82 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673/158 m²Achterdiek 83 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673/21.603 m²Achterdiek 83 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1716/6861.503 m²Achterdiek 84 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912/6731.402 m²Achterdiek 85 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1715/6861.502 m²Achterdiek 86 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913/6731.380 m²Achterdiek 87 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1714/6861.500 m²Achterdiek 90 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686/61.651 m²Achterdiek 92 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686/91.937 m²Achterdiek 100 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686/101.603 m²Achterdiek 102 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686/151.660 m²Achterdiek 104 · 18,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26131

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Achterdiek in Oldenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Achterdiek
NameAchterdiek
Postleitzahl26131
OrtOldenburg (Oldenburg)
OrtsteilEversten
Breitengrad53.118763
Längengrad8.203014
Vorwahl0441
TelefonnetzOldenburg (Oldb)
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOldenburg (Oldb), Stadt
GemeindeOldenburg (Oldb), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer439 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.190 EUR/Ew.BBSR INKAR