Adalbert-Stifter-Str. / Adalbert-Stifter-Straße in 68535 Edingen-Neckarhausen

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Adalbert-Stifter-Straße liegt in Edingen-Neckarhausen im Bereich Edingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68535 zugeordnet. Ortsteilbezug: Edingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 2,3 km, A 656 2,9 km, A 6 5,9 km Luftlinie
  • Breitband57,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adalbert-Stifter-Straße in Edingen-Neckarhausen im Bereich Edingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Adalbert-Stifter-Straße in Edingen-Neckarhausen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 154 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 154 m, ca. 341 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 257 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.535 Betroffene, 10,7 % der Einwohner. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 3,3 km, 76.436 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 843 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 154 m, ca. 341 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,43 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.305 EUR/Ew., Steuerkraft 993 EUR/Ew., Einzelhandel 9.345 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +247 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +241
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Dossenheim 2,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.535 Betroffene, 10,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 7,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule843 mPestalozzi-Schule Grundschule Edingen
  • Weiterführende Schule1,3 kmFreie Waldorfschule Heidelberg
  • Kita345 mKinderkrippe Vogelnest
  • Bus154 mEdingen, Bahnhof, ca. 341 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmNeu-Edingen/Friedrichsfeld, Bf, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmNeu-Edingen/Friedrichsfeld, Bf, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße3,3 km76.436 Kfz/Tag
  • A 52,3 kmA 5 / AS Dossenheim
  • A 6562,9 kmA 656 / Kreuz Heidelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmAlbertus-Magnus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmWerkrealschule Unterer Neckar Ladenburg · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule9,3 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Schwetzinger Wiesen-Riedwiesen · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 8,4 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchloßpark Neckarhausen, Schwetzinger Wiesen · 7,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 58 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unterer Neckar: Zwischen Heidelberg und Ladenburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Neckaraue zwischen Botzheimer Wasen und Obere Wörth (Naturschutzgebiet, 1,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Schloßpark Neckarhausen; Schwetzinger Wiesen; Unterer Neckar: Nordwestlich der Ilvesheimer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 154 m, ca. 341 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 257 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit91/100Hausarzt 526 m, Apotheke 407 m, Grundschule 646 m, Autobahn 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.535 Betroffene, 10,7 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 76.436 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur57/10057,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe59/1000,2 % Wald, 7,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Adalbert-Stifter-StraßeEdingen-Neckarhausen
Grundschule843 m

Pestalozzi-Schule Grundschule Edingen

Kita345 m

Kinderkrippe Vogelnest

Bus/Tram154 m

Edingen, Bahnhof, ca. 341 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 154 m

Klinik / Notfall4,5 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 53,3 km

76.436 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 257 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA VölkleHauptstraße 25 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel · 257 mQuelle
  • LidlLidlGerberstraße 2 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTreidlerstraße 1 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69123 Heidelberg-Wieblingen, Mannheimer Str. 177Mannheimer Str. 177 69123 Heidelberg-Wieblingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LadenburgBoveristr. 30 68526 Ladenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTreidlerstraße 1 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannEdingen-Neckarhausen, 68535, Rosenstr. 70Rosenstr. 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHeidelberg BismarckplatzBergheimer Str. 4 69115 Heidelberg
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.305 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.305 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Adalbert-Stifter-Straße, 68535 Edingen-Neckarhausen
Position: 49.442371, 8.616405

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68535

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Adalbert-Stifter-Straße in Edingen-Neckarhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur57,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Edingen-Neckarhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.457 aktive Einheiten, 12,8 MW Nettoleistung, Solar 968 / 9,8 MW; Speicher 476 / 2,7 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.305 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.345 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 993 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.276 Wohnungen, 3.516 Wohngebäude (Edingen-Neckarhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,43 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 49,3 %, Ø Wohnfläche 100,5 m², 292 leerstehende Wohnungen (Edingen-Neckarhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 154 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 154 m, Fernzug 6,1 km, Rufbus 2,2 km; Bus/Tram: Edingen, Bahnhof (154 m); ca. 341 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Heidelberg, überregionales Traumazentrum, Heidelberg, 4,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Mannheim City EDFM, Mannheim, 6,2 km
SchulenGrundschule: Pestalozzi-Schule Grundschule Edingen (843 m); weiterführend: Freie Waldorfschule Heidelberg (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 3,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Nahversorgung Handelsketten10 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 257 m, dm 2,1 km, Lidl 2,1 km, ALDI SÜD 2,2 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,4 Pkw-Min., Hausarzt 526 m, Apotheke 407 m, Grundschule 646 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dossenheim, A 5, 3,3 km, 76.436 Kfz/Tag, 9.567 Schwerverkehr/Tag, 12,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 67,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 83,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Zweibrücken, regional, EDRZ, 91,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Ladenburg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Ladenburg, 3,6 km
Motorisierung8.261 Pkw, 565 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.997 Kraftfahrzeuge insgesamt, 935 Krafträder, 647 Lkw (Edingen-Neckarhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.535 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.175 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,56 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 730 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 18,7 km
SchutzgebieteBfN: 6,4 % Naturschutzgebiete, 8,4 % FFH-Gebiete, 4,3 % Vogelschutzgebiet, 7,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterer Neckar: Zwischen Heidelberg und Ladenburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Neckaraue zwischen Botzheimer Wasen und Obere Wörth (Naturschutzgebiet, 1,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Schloßpark Neckarhausen; Schwetzinger Wiesen; Unterer
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,5 %, Verkehr 10,5 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 57,5 %, Gewässer 7,1 %; Wohnbaufläche 166 ha, Industrie/Gewerbe 58 ha (Edingen-Neckarhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 274 Heidelberg, Wahlbeteiligung 85,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: CDU 29,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,3 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 21,9 %, AfD 12,1 %, Die Linke 10,1 %, FDP 5,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 274
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 25.785 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 525 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Edingen-Neckarhausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.612 Einwohner (Stand 31.12.2024), +247 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +241, 16,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.501 unter 10 Jahre (10,3 %), 3.476 ab 65 Jahre (23,8 %) (Edingen-Neckarhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.764 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Edingen-Neckarhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 241 (1.077 Zuzüge, 836 Fortzüge) (Edingen-Neckarhausen, 2024)
Sterbefälle187 Sterbefälle (Edingen-Neckarhausen, 2024)
Zensus 202214.365 Einwohner (Edingen-Neckarhausen, Abweichung zur Fortschreibung 216, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Dossenheim, A005036, 2,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 656 / Kreuz Heidelberg, A005037#A656005, 2,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 6 / Kreuz Mannheim, A006027#A656003, 5,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kinderkrippe Vogelnest 345 m, Kindergarten St. Martin 817 m, Evangelischer Kindergarten 1,8 km, Evangelischer Kindergarten Martin-Luther 1,8 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Fotos aus der Umgebung

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adalbert-Stifter-Straße
AbkürzungAdalbert-Stifter-Str.
Postleitzahl68535
OrtEdingen
OrtsteilEdingen
Breitengrad49.442371
Längengrad8.616405
Vorwahl06203, 0621
TelefonnetzLadenburg, Mannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeEdingen-Neckarhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft993 EUR/Ew.BBSR INKAR